【邵武市土地和宅基地能否抵押贷款】
原则上来说 ， 不可以：农村的宅基地应该是集体土地的性质，而且不能出让给集体以外的人员 ， 一般是不能上市交易的 ， 也就不能用于贷款等了 ， 具体咨询当地的相关银行网点 。宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房 ， 不符合宅基地分配条件 。
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