买房大户型的优势是什么
1、省心：买房子不能只看眼前，还要结合自己以后的规划 。购房者购买大户型，可以实现买房一步到位，省去换房的诸多烦扰 。不得不承认，小户型是不大适合长期居住的，通常会作为过渡型住宅 。而换一所房子，不仅需要找到合适的房、适应新的生活方式，还需重新装修、布置，耗时费力 。
2、环境舒适：小户型的房子始终受到面积的限制，在户型规划上跟大户型相比，还是没那么容易像大户型一样做到分区合理 。另外在小区的规划设计上，大户型通常都被置于小区的好位置，因此大户型一般可享受更安静适意的小区环境 。
3、功能齐全且相对独立：通常大户型的功能空间齐全且相对独立，既能一家人共享天伦之乐 ， 又能兼顾个人隐私 。有孩子的三口之家 ， 自然方便老人或保姆就近照料 ， 亲朋好友来了房间足够 。大户型有多个洗手间、书房、衣帽间或主卧套房等，在享受家庭温暖的同时，亦能保证自己的生活空间 。
为什么内行人提醒谨慎买大户型,否则会变成鸡肋房产?【买房大户型的优势是什么】近年来，小户型刚需房受到了不少年轻购房者的青睐 。但小有小的好 ， 大有大的优 。很多购房者都将小户型刚需住宅作为过渡房，大多数的心理是先买小的住宅，以后有钱了再换大的 。大户型虽然在总价上没有优势可言 ， 但在其他方面，却有比小户型更吸引人之处，伴随着二胎时代的到来，不少人更倾向于一步到位选择大户型，免得以后再为换大户型房子而烦恼 。
相对于小户型刚需房 ， 大户型产品有以下几个优点：
1.大户型的空间宽裕，可设置更多的功能区，功能齐全；
2.适合长期居住 ， 一步到位；
3.在小区的规划上，大户型通常置于小区的中心位置 ， 一般可享受更安静适宜的小区环境；
4.因为户型够大，户型架构上能充分做到宽敞、明亮，动静分明；
5.更有升 值空间 。小区设施、所处的区域、周边环境、交通状况、人文状况、生活便利状况等等，受这些因素影响 ， 在居家氛围浓郁的住宅区，大户型升 值空间绝对的大过传统小户型 。
大户型房子的优缺点随着人们生活水平的不断提高 ， 越来越多的人在买房时选择大户型 。虽然大户型有很多优点，但是我还是提醒广大购房者也不要忽视了大户型的缺点哦！本文将为大家详细阐述下大户型的优点和缺点 ， 以及买房选户型时的一些注意事项，希望能够帮到大家 。
随着人们生活水平的不断提高，越来越多的购房者在买房时选择大户型的房子 。虽然大户型有很多优点，但是我还是提醒广大购房者也不要忽视了大户型的缺点哦！本文将为大家详细阐述下大户型的优点和缺点，以及买房选户型时的一些注意事项，希望能够帮到大家，一起来看看吧！
一、大户型房屋的优点和缺点
1 、优点
购房者买大户型可以做到一步到位，省去了由小房换大房的很多麻烦 。大户型的空间宽裕，可设置更多的功能区，且各功能区之间可相对独立，既能满足一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私 。
2 、缺点
a 、再出售成本高
购房大户型的购房者如果考虑再次出售的话，其实大户型的出售成本比较高，包括契税、个税、手续费都比较高，而且购买人群要少 。
b 、总房款高
在房子单价相同的情况下，大户型比小户型的总房款价格会高很多 ， 同时装修费用也会更多 。大户型的总房款较高，刚需族很可能承受不了 ， 但如果能够承受还是买大户型的较好，这样利于以后的居?。?不必换房 。
二、选户型要注意什么？
1 、注意空间布局要合理
房子的空间布局合理是非常重要的，所以购房者在看户型时，一定要将每个空间的面积、布局都要考虑进去 ， 例如主卧室的面宽不应小于3.6米，面积是在14－17㎡之间，次卧的面宽不应小于3米，面积在10-13㎡之间 。
2 、注意户型是否南北通透
我们都知道，南北通透的房子能否使居住者居住起来更加舒适 。如果是在6层以上的高层，全南户型也可以考虑 。另外南北通透的户型，如果是贯穿客厅南北有窗户 ， 就能够很好的保证空气的对流，也可以影响到厨房等空间的空气流通 。所以大家在选择房屋的户型的时候，建议大家尽量选择客厅朝南、双卧朝南的户型 。
3 、注意避免走道过窄
我可以很负责任的说 ， 房子的走道是对住房资源的浪费 。很多人认为走道反正只是用来走的，所以就应该很窄，其实走道如果设计的合理的话 ， 是可以存放东西，进而增加使用空间的，如果很窄的话，其实就是白白占面积的 。
4 、注意辅助功能
购房者在选择户型时，客厅带阳台，因为如果客厅没有阳台，那么房子的面积看上去就会减小很多；其次 ， 如果阳台位于卧室，就很难保证私人的隐秘空间 。除此之外，大家还需要看储藏功能 ， 包括杂物间、嵌入式衣柜等地方 。
通过上文的介绍，相信大家都了解了大户型的优点和缺点 。购房者在买大户型时一定要多方面考虑，不能只看优点不看缺点 。另外，户型对于房屋来说真的很重要，本文介绍的选户型的注意事项大家也一定要仔细阅读哦！好了，今天我就给大家普及到这里了，希望大家多多关注本网 ， 每天都会有很多关于房产的知识 。
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