买毛坯房好还是精装房好
1、从价格来看精装与毛坯的差别 。精装房的房屋总价是包含了装修的价格的 ， 精装房比毛坯房的价格要贵不少 。精装房的价格比同样在售的毛坯房大约每平方米贵出2000元左右 。一般来说 ， 精装房将水电、顶面、地面、厨房、卫浴都进行包装 ， 但还是不会配置活动家具的 。
2、不管是毛坯或精装要选择合适的楼盘 。精装房一般都是一个楼盘统一设计的，很少有楼盘既有毛坯房也有精装房 ， 产品一般都是单一性的 。所以买房的前提是在合适的区域选择合适的楼盘 。比如说你打算在A区买房 ， 但是这个区域全是毛坯房楼盘，根本没有精装房 ， 这样也省得你纠结 。只有当你的目标楼盘中两种都有，那你就得好好掂量一番了 。
3、购房前多了解楼盘信息 。有的购房者属于跟风的情况，自己的决定摇摆不定，本来计划在A区买房，但是听大家说B区精装房好 ， 于是自己也想看 ， 看来看去晕菜了，或者说一时冲动买到了B区 。清醒后发现B区并不适合自己，后悔万分，有句话是 ， 不忘初心，方得始终 。
4、适合自己的才是好的 。买房要考虑到整个家庭的情况，买房无非考虑这几点，地段、环境、质量、户型、楼层和价格 。买房是大事，犹豫纠结很正常，只要耐心一步步看过来总会找到适合自己的那一套房子 。
买精装修和毛坯房哪个划算毛坯房和精装房都有自已的优点，如果在装修的时候自已的时间精力有限，但又想省钱麻烦，可以选择精装房，购买一些家具就可以拎包入住了 。如果对装修风格和装修设计都有自已独特的想法是可以选择毛坯房的 。
一、精装房的优点：
1、省去装修环节：精装房与毛坯房相比比较显著的特点就是省时、省心、省力、省钱，交房后可以拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼 。也无需经历选购建材的过程、让人心力交瘁的讨价还价，以及装修过程中让人身心俱疲的灰尘噪音 。
2、节省成本：自己装修房屋的话，买建材都是以零售价格来购入的，并且找装修工人没有熟人的话，装修工艺就得不到保障 。而精装房的建造全过程都是由专业人事跟进的 ， 可以说精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节，达到了资源的合理配置与优化，降低了买房支出和装修支出 。按照一般来讲，精装房的价格永远小于毛坯房和装修的价格之和 。
二、毛坯房的优点：
1、购房压力?。汗郝蛎鞣康幕?nbsp;， 购房者在交首付的时候只需要按照毛坯房的价格来计算，很明显的会发现，毛坯房与精装房相比，毛坯房的单价要比精装房的低一些 。大部分的精装房的装修费都是加在了房价上，所以精装房的价格会比毛坯房高一些 。其次，对于不需要装修的购房者来说 ， 可以省下不少钱 。
2、装修个性化：如果购买毛坯房的话，房子的装修都是自己参与了规划设计的 ， 那么装修出来的房子就有自己独特的风格，而精装房是开发商统一设计的装修 ， 在同一栋楼中由于户型是一样的，装修风格可能是一样的，而购买毛坯房 ， 购房者可以根据自己的喜好对房屋进行装修，包括可以改变房屋的格局、个性化、环保化的装修，房屋的可塑性高 。
3、跟着预算走：购买毛坯房之后，购房者在装修房屋的时候可以按照自己的预算走，而购买精装房这个价格是自己无法把控的 。毛坯房的装修材料，家具 ， 手工费用都是自己一手操办的，在购置的时候每一分的支出心里都有数 ， 还能稍微讲讲价，装修的每个环节都要亲力亲为，即使选择装修公司，装修费用总成本还是可以掌控的 。
精装房的售后质量
世上没有十全十美的事情 ， 入住新房后难免出现大大小小的问题，然而精装房的售后通常是由小区物业承担的 ， 如果是装修上的一些问题，那么直接给物业打电话即可，就会有人上门检查并且修理，速度非常快 。
但毛坯房是自己找的装修公司，即便有售后服务 ， 也无法保证他能随叫随到，有时候甚至还得配合他们的时间，非常耽误事 ， 十分影响人们的生活体验，因此精装房的售后质量会更好一些 。
精装修和毛坯房哪个好转手有好多人买房都是第一次，所以就有好多问题都没有经验，就拿买房子来说，都不知道精装修和毛坯房哪个好 。那下面就来探讨一下，精装修和毛坯房究竟哪个好 。
1、探讨精装修和毛坯房哪个好之一：价格
先来看房价上 ， 毛坯房的价格比精装房的要低，一般来说同一个地段相同的楼层 ， 毛坯房的价格要比精装房低超过10% 。即使毛坯房自己装修得和参照的精装房同一水准的，总花费还是更少 。
2、探讨精装修和毛坯房哪个好之二：装修质量
再来看两者的装修质量上，精装房的装修质量不一，因为在装修精装房的时候，很多开发商缺少统一的衡量标准，可能有些小细节没有考虑到位或者是工艺不行的，使用久了可能会有质量问题，甚至出现安全隐患 ， 如果等发现了再重新维修或是换新，就又要耗费很大的财力和物力 。而毛胚房装修时业主一般会监督，出现问题的概率更低 。
【买毛坯房好还是精装房好，买精装修和毛坯房哪个划算】3、探讨精装修和毛坯房哪个好之三：风格设计
毛胚房自己来装修，很多人就会按照自己的喜好来设计装修 ， 但是精装修的房子一般来说在同一小区的设计风格相对比较单一，业主就很难加以改造，也不能按自己的生活习惯来设计各个家具等的方位格局，到时住起来可能就会比较别扭，不太习惯 。
4、探讨精装修和毛坯房哪个好之四：所花精力
虽然精装房看起来缺点不少，但是精装房也有它的优势 ， 比如精装房比较省事 。现在很多人工作都比较忙，可能腾不出那么长的时间来装修房子，这类人就比较适合购买精装房，买了精装房，在交房后就可以直接拎包入?。梢越谑『芏嘧靶薜木?。
所以呢，精装修和毛坯房究竟哪个好就有结论了 。建议时间充足的和腾得出时间的朋友在购买时选择毛坯房，虽然装修要花去很多的时间和精力，但是自己看着做的东西当然更放心，有很多小细节自己也能监督到位，能住得安心和舒服一点，花费的钱还比较少 。
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