操作方法【实用技巧之房产过户费用怎么算】01、房产过户程序中 , 缴纳房产过户费是必不可少的,这是每个人房屋产权拥有人的义务 , 房产过户费用包含许多方面 。
02、契税是房产过户费中的大头,国家规定90㎡以下缴纳1%,90-140㎡缴纳1.5%,140㎡以上缴纳3% , 所以房屋面积越大费用越高 。
03、房产过户费用中还包含房地产交易手续费 , 这个费用是按照3元/平方米的标准来收取,土地增值税核收5% 。
04、其它杂费:房屋产权登记费和抵押登记费都是80块钱,如果还需要办理公证手续的话,一本20块钱 , 房屋评估费占5% 。
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