操作方法01、一般来说 , 办理了《房地产权证》之后 , 就是别墅的所有权人,是可以改造或重建的,但必须要先到规划部门办理审批手续,不然,就是非法扩建 。
02、因此,必须取得合法的手续 , 如想扩建地下室,首先需要提出建设规划提交至规划部门审批 。
03、审批通过后将计划图纸交到住建局,由住建局组织专家进行技术审核,住建部门出具安全评估报告后,合格才能动工 。
【地下室扩建需要办理哪些手续】04、擅自扩建开挖地下室的,由规划、土地部门依法予以处罚 。因此,必须经过以上合法的程序 。
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