长沙市国有土地上房屋征收奖励和补助办法
第一章 总 则
【长沙市国有土地上房屋征收奖励和补助办法原文】第一条 为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》《湖南省实施 〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉 办法》《长沙市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》 的相关规定，结合我市实际，制定本办法 。
第二条 凡在本市芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区国有土地上，为了公共利益的需要，征收单位 (住宅部分)、个人的房屋而实施奖励的和征收个人的房屋给予搬迁困难补助的，适用本办法 。
第二章 奖励办法
第三条 在房屋征收补偿方案确定的签约期限内签订补偿协议，按补偿协议约定期限腾空交房的，区房屋征收部门可以分别给予被征收人适当奖励，市房屋征收部门应当加强监督管理 。
第四条 个人住宅被征收人选择货币补偿的，房屋征收部门可以根据实际情况，对被征收人给予以下奖励：
(一) 上浮奖励 。按照评估确定的被征收房屋补偿价值 (不含装饰装修和附属设施补偿) 适当上浮，上浮比例不得超过 15% 。
(二) 按期签约奖励 。被征收人在房屋征收补偿方案确定的签约期限内签订补偿协议的，根据签约时段，分档次按被征收房屋的合法建筑面积给予不超过 400 元/平方米的按期签约奖励，具体奖励标准在房屋征收补偿方案中明确 。
(三) 按期腾房奖励 。被征收人依照征收补偿协议约定的期限腾空交房的，根据腾空交房时段，分档次按被征收房屋的合法建筑面积给予不超过 600 元/平方米的按期腾房奖励，具体奖励标准在房屋征收补偿方案中明确 。
(四) 寻找房源奖励 。对被征收人给予寻找房源奖励每户 (以不动产权属证书为准，共有产不得分开计算) 30000 元 。
第五条 个人住宅被征收人选择房屋产权调换的，区房屋征收部门可以根据实际情况，按本办法第四条第 (二)(三) 项规定，给予被征收人按期签约奖励、按期腾房奖励 。
第六条 个人非住宅被征收人选择货币补偿的，区房屋征收部门可以根据实际情况，按本办法第四条第 (二)(三)(四) 项规定，给予被征收人按期签约奖励、按期腾房奖励、寻找房源奖励 。
第七条 征收直管公房住宅和单位自管房住宅的，区房屋征收部门可以根据实际情况，按本办法第四条第 (二)(三) 项规定，给予产权管理单位 (产权单位) 按期签约奖励和按期腾房奖励 。产权管理单位 (产权单位) 可以根据合法承租人签约、腾房时段，给予合法承租人适当的按期签约奖励和按期腾房奖励 。
第三章 补助办法
第八条 在房屋征收补偿方案确定的签约期限内，被征收人因重大疾病、突发重大意外事故、丧失劳动能力、家庭生活特别困难持有低保证等情况确有搬迁困难的，由本人申请并提供相关证明材料，经房屋所在地的街道办事处 (乡镇人民政府) 以及区房屋征收、民政、医疗保障等部门核实并公示，对符合条件的，由房屋所在地的街道办事处 (乡镇人民政府) 会同区房屋征收部门适当给予房屋搬迁补助 。
房屋所在地的街道办事处 (乡镇人民政府) 应当将补助发放情况在房屋征收范围内予以公布 。区房屋征收部门应当将补助结果报市房屋征收部门备案 。
第九条 征收直管公房住宅和单位自管房住宅，其合法承租人符合搬迁补助相关条件的，可以参照本办法第八条的规定执行 。
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