办事程序：申请→受理→审核→登簿→核发证书 。
【附办理材料 南京征地拆迁安置房交易登记办理程序一览】办理材料：
序号名称形式要求1不动产登记申请表（双方）原件2申请人、代理人身份证明原件查验后退还3授权委托书（个人）原件4户口簿原件查验后退还5婚姻状况证明：结婚证，或者离婚证，或者生效法律文书，或者有权部门出具的婚姻状况证明等原件查验后退还6不动产权属证书（提交以下之一）：
(1)不动产转移登记联系单（2016年6月27日后申请首次登记的）；
(2)土地分摊一览表或土地分割转让证（2016年6月28日前申请土地登记的） 。原件7南京市房屋买卖契约（集体土地拆迁安置专用）（正本原件8南京市征地拆迁安置房购买通知书原件9购房全款发票原件查验后退还10有贷款抵押的提交：
(1)主债权合同；
(2)抵押合同；
(3)抵押权登记申请表；
(4)银行授权委托书原件11个人涉及房屋套次认定的，提交另外购买的预购商品房的购房合同，或者商品房现房、存量房的不动产权属证书原件查验后退还12享受拆迁税收减免政策的提交：
(1)拆迁协议；
(2)拆迁存款证实书（拆迁专项存折）原件加盖“税收抵扣章”后退还办理时限：
1.法定时限：30个工作日 。
2.承诺时限：2个工作日（大宗批量、需权籍调查等复杂的除外；办理时限不含权籍调查、公告/公示、补正材料时间） 。
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