购房家庭需持《南京市经济适用住房购买通知书》到建设单位购买经济适用住房 。凭通知书和有关《购房契约》办理经济适用住房《房屋所有权证》和《国有土地使用证》 。
什么是房产证?
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件 。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋 。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证 。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法 。
什么是土地证?
【南京经济适用房办房产证需要什么材料】土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称 。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证” 。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益 。但多数购房者从不关心，也未领到过 。其实土地证和房产证一样重要 。
土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证 。
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