【外地人在南京买商品房需要什么条件】非本市户籍居民家庭申请购买首套商品住房 ， 需要满足以下条件：
自购房之日起前3年内 ， 在南京累计缴纳2年及以上个人所得税或社保 。
注：不得通过补缴购买住房 。
1.六合区、溧水区、高淳区范围 ， 暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房 ， 包括新建商品住房和二手住房;
2.在主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)范围内 ， 暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房 ， 包括新建商品住房和二手住房 。
父母投靠子女落户南京后可以在南京购买商品房 。
注意：
1.父母通过投靠子女落户的 ， 不能作为单独的一个家庭申请购房 ， 应作为其子女的家庭成员审查住房限购资格 。
2.但2017年5月14日前父母已购买的住房不计入自有产权住房套数 。父母通过投靠子女落户的 ， 不改变其子女家庭类型 。
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