【2022年购买广州市共有产权房需要哪些条件？】⑴已婚人士申购的，不受年龄限制；未婚、离异、丧偶等单身人士申购的，应当年满30周岁 。
⑵广州市户籍申购人应具有广州市城镇户籍满10年；具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位，或者取得国家承认的境外院校学士及以上学位、属于广州市公布的中高级专业技术职称和执业资格目录、属于高技能人才和紧缺工种（职业）目录、持有有效的广州市人才绿卡主卡人员的，可以不受户籍或户籍年限限制 。
⑶申购前在广州市连续缴纳基本养老保险满60个月，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内 。
⑷申购人及其配偶和未成年子女名下无广州市的住宅、商铺、写字楼 。
⑸每批次房源公布时，市住房保障办公室或各区住房保障部门规定的其他条件 。
按规定自愿转让并腾退已购共有产权住房后可以再次购买，已购的共有产权住房满足限售年限后可以申请换购，再次购买或换购仅限一次 。市住房保障办公室或区住房保障部门视每批次房源供需平衡情况，决定是否对再次购买和申请换购进行配售并对外公布 。
申购人符合以下条件之一，优先配售共有产权住房：
⑴夫妻双方均符合共有产权住房申购条件且共同申购的；
⑵取得国家承认的国内或境外院校博士或硕士学位，或具有本市公布的高级专业技术职称或执业资格 。
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