1、主要有没有法律允许改动,不是想改就改,具体的要法律规定的考察 。
2、《物权法》第七十一条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利 。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益 。这一条款是规定住宅业主享有基本物权的内容,也是一个原则性和一般性的规定 。就是说,在一般情况下,住宅业主对享有所有权的住宅可以行使占有、使用、收益和处分权利,其中包括将住宅改作商用 。
【住宅改经营性用房对业主有什么影响 看完这些您就知道了】3、《物权法》也同时规定“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房 。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意” 。
4、这就是说“住改商”并不是无条件的,住宅业主在改变住宅用途时不能随意而为,需要满足一定的条件:
5、首先,相关法律、法规和管理规约没有相应的禁止性规定 。这一条件还隐含着一个命题,那就是法律、法规和管理规约有权规定“住宅禁商” 。
6、其次,“住宅商用”必须经有利害关系的业主同意,利害关系的业主不仅指“同幢楼房里其他的业主”,也包括“其他楼房里受到影响的业主” 。
推荐阅读
- 怎么改手机内存为128G 手机内存指的什么
- 手机qq独立密码在哪里 哪里可以改qq的独立密码
- 脾胃阴虚吃什么食物 吃这些食物有利于改善症状
- 海口居住证地址怎么更改?
- 戴尔电脑win10改win7重启无法进入系统 戴尔win10换win7系统进不去
- 西安住宅专项维修资金开通电子发票通知
- 电脑改为内存频率开不了机 具体答案请看下文
- 市集将会上架使用后可改变猫咪性别的 天涯明月刀手游11月19日每日一题答案
- 云顶之弈军械库会有什么改动 云顶之弈11.12军械库升级前瞻
- 华为云服务修改密码 华为云服务修改密码步骤介绍