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2022杭州公租房实物配租常见问题解答一览( 二 )

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9.纳入选房范围的保障家庭未在规定时间内参与选房或放弃选房的今后是否可再次参与实物配租预登记?
可以 。纳入选房范围的保障家庭 ， 未在规定时间内参与选房或放弃选房的 ， 视为放弃实物配租保障 ， 可申请实物配租转货币补贴保障继续享受公租房货币补贴 ， 货币补贴保障资格有效期开始时间调整为放弃的次月(不影响保障家庭累计保障期限的计算) ， 今后按新的货币补贴保障资格有效期开始时间报名参与实物配租预登记 。
10.保障家庭选定房源后未在规定期间办理入住手续的或放弃办理入住的今后是否可再次参与实物配租预登记?
可以 。保障家庭选定房源后未在规定期间办理入住手续或放弃办理入住手续的 ， 视为放弃实物配租保障 ， 可申请实物配租转货币补贴保障继续享受公租房货币补贴 ， 货币补贴保障资格有效期开始时间调整为放弃的次月(不影响保障家庭累计保障期限的计算) ， 今后按新的货币补贴保障资格有效期开始时间报名参与实物配租预登记 。
11.保障家庭因上述三类原因放弃实物配租保障的 ， 货币补贴保障资格有效期开始时间调整为放弃的次月 ， 今后按新的开始时间参与实物配租预登记如何理解?
例如某户公共租赁住房保障家庭货币补贴保障资格有效期原开始时间为2018年9月 ， 纳入本期2022年4月组织的实物配租预登记家庭范围 ， 登记期截止后 ， 该户家庭未参加本期实物配租预登记 ， 被视为放弃实物配租保障 ， 其货币补贴保障资格有效期开始时间将调整为2022年5月 。等实物配租预登记受理通告明确预登记对象为2022年5月的保障家庭时 ， 该户可按届时通告的规定参加预登记 。
12.保障家庭承租期间办理退房手续并转为货币补贴保障的今后是否可再次参与实物配租预登记?
可以 。保障家庭承租期间办理退房手续并转为货币补贴保障的 ， 货币补贴保障资格有效期开始时间为取得货币补贴保障时间 ， 今后按新货币补贴保障资格有效期开始时间报名参与实物配租预登记 。
13.纳入选房范围保障家庭的保障方式如何调整?货币补贴何时停发?租赁合同时间如何确定?
纳入选房范围的保障家庭保障资格由货币补贴转为实物配租 ， 选房前可继续领取货币补贴 ， 选房后自签订租赁合同次月起停发补贴 ， 租赁合同的签订时限与保障资格有效期一致 。如保障家庭剩余保障资格期限不满3个月的 ， 需先办理资格续审 ， 待审核通过后再行签订租赁合同 ， 合同期限最长为3年 。
纳入选房范围放弃选房或放弃办理入住的家庭 ， 仍需享受货币补贴保障的 ， 需办理实物配租转货币补贴保障手续后继续享受公租房货币补贴 ， 新的货币补贴保障资格有效期结束时间与原货币补贴保障资格结束时间一致 ， 保障资格到期须申请资格续审 ， 符合条件的继续享受货币补贴保障 。
14.新就业大学毕业生和创业人员保障资格期限有什么要求?
新就业大学毕业生和创业人员家庭保障资格期限累计不得超过6年(实物配租期限与货币补贴期限需合并计算) ， 货币补贴期限以实际领取货币补贴的时间计算 。
因放弃实物配租保障导致货币补贴保障资格有效期开始时间调整的 ， 不影响保障家庭累计保障期限的计算 。
【2022杭州公租房实物配租常见问题解答一览】

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