太原市“清零行动”中 ， 办理不动产登记时需要缴纳哪些税费 ， 费用分别是多少？
市民在办理不动产登记时需要缴纳两种税费：一种是契税 ， 一种印花税 。对于普通商品住房来说 ， 契税金额是购房金额×适用税率 ， 其中家庭住房90平方米（含）以内 ， 缴纳1% ， 90平方米以上1.5%；家庭第二套住房90平方米（含）以内 ， 缴纳1% ， 90平方米以上 ， 缴纳2%；家庭其他套次缴纳3% 。比如说 ， 市民购买了一套金额为120万元的、120平方米的二套住房 ， 契税需要缴纳120万×2% ， 也就是24000元 。关于印花税 ， 2008年11月1日后签订购买合同的 ， 个人购买住宅免征印花税；2008年11月1日前签订购买合同的 ， 按不含税金额×0.05%征收 。
如果是房改房 ， 家庭首套公有住房在标准面积内 ， 免征契税 ， 家庭首套公有住房超出标准面积的 ， 按超标金额×使用税率 ， 家庭其他套公房 ， 按实际房屋总价×适用税率 。家庭首套住房90平方米（含）以内 ， 按1%征收契税 ， 90平方米以上按1.5%征收；家庭第二套住房90平方米（含）以内 ， 按1%征收 ， 90平方米以上 ， 按2%征收；家庭其他套次按3%征收 。房改房的印花税征收标准 ， 按照2008年11月1日后出具花名表的 ， 个人购买住宅免征印花税；2008年11月1日前出具花名表的 ， 按不含税金额×0.05%征收 。
住房拆迁置换的住宅关于契税的规定如下 ， 不缴纳房屋产权调换差价的 ， 对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价 ， 对差价部分按3%征收契税 。住房拆迁安置涉及的印花税标准是 ， 2008年11月1日后签订拆迁协议的 ， 个人购买住宅免征印花税；2008年11月1日前签订拆迁协议的 ， 按不含税金额×0.05%征收 。
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时 ， 向产权承受人征收的一种财产税 。
【太原办理不动产登记时需要缴纳哪些税费？费用是多少？】印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为征收的税种 ， 因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税标志而得名 。
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