一、限售年限
2022年5月28日，西安住建发布关于商品房及二手房限售年限的新通知：
商品住房
商品房买卖合同网签备案满3年且已取得《不动产权证书》，或《不动产权证书》取得满2年
二手住房
《不动产权证书》取得满2年
二、契税缴纳
1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税 。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税 。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房 。
更新时间：2022.5.31
2022年西安住建发布事关购房资格，刚需认定，人次购房等方面的西安买房新政策
【2022西安卖房新政策】点击查看：
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