石家庄地区首套房首付比例由三成降至二成，对首套房利率实行差异化管理，一般在4.5%-4.7%之间，最低可执行4.4% 。
房贷利率计算方式
银行在为借款人计算房贷还款额的时候，一般是按月计息 。借款人所还的月供金额由两部分组成，一部分是本金，一部分是利息 。两者相加，正好是每月所还的月供金额 。
【石家庄首套房贷款利率有优惠吗？】目前，银行的房贷分为等额本息与等额本金两种还款模式 。等额本息，就是每个月还款的本+息之和始终保持不变 。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算 。
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