随着近些年农村改革工作的不断深入，越来越多的人口、技术、产业等资源涌向农村，农村整体的精神面貌得到了良好的改善 。与此同时，为了加快推进城乡融合发展战略，国家也开展了一系列惠民工程，取得的成果十分显著，比如农村人居环境的提高 。如今，深入农村地区，一座座富丽堂皇的小洋楼连墙接栋，但由此也导致了许多违规违法建房问题 。针对于此，《中华人民共和国民法典》也做出了明确部署，农村在住房建房方面又将会迎来一些新的变化 。下面小编就带大家具体来了解一下有关2021年农村建房的新规定 。农村建房面积要怎么算？
一、建房面积的计算方法
从国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》中可知，建房面积通常就是指建筑面积，也就是各层水平面积的总和 。主要包括有使用面积、辅助面积以及结构面积：
1、使用面积：建筑物各层平面中可使用部分的净面积之和 。
2、辅助面积：指楼道、电梯及停车场等分摊到某一单元的面积 。
3、结构面积：建筑物中墙、柱等结构所占的面积总和 。
二、以下不应计入建筑面积
1、挑台、露台、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件 。
2、天沟、附墙柱、垛、墙面抹灰、装饰面、主体结构外的空调室外机搁板（箱） 。
3、和建筑物内部相连通的建筑部件如独立的烟囱、地沟 。
4、宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷；窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗 。
综上可知，国家对于建房面积是有着详细的规定的，另外，根据房屋的不同部分及结构，在计算面积时还会有全面积和半面积之分，大家可以提前悉知 。不过，在农村建房不比城市项目，还得考虑实际情况，很多施工队在农村建房一般按滴水面积来计算的 。所以，为了避免矛盾，建房前一定要拟好建房合同，明确面积算法及收费标准 。
农村建房需要办理哪些证件？1、《乡村规划许可证》
主要是证明建房的宅基地是否处于当地实际的规划许可范围内 。
2、《宅基地使用权证》
主要是证明宅基地的归属关系 。
3、《房屋所有权证》
主要是证明房子的权利归属关系 。
以上三个证件，缺一不可，且所属范围和关系都符合规定，才能施工建房 。若私自建房，则可视为违法违建，因此，为了避免麻烦，大家还是要按当地流程及早办理好相关证件才行 。
【2021年农村房屋拆改新规 农村盖房子需要什么手续】农村贫困户要怎么建房？扶贫工作一直以来都是我国三农工作当中的重点，针对贫困户的住房问题，国家也是有实际性的补贴扶持的 。主要解决措施有：
1、扶贫搬迁
是解决“生活在一方水土养不起一方人”的关键措施，将贫困户搬迁安置到生活条件好的地方，以此来改善生产生活条件 。另外，根据《全国“十三五”易地扶贫搬迁规划》意见，将重点考核建档立卡搬迁人口稳定脱贫等情况，确保搬迁一户、脱贫一户 。
2、危房改造
根据《农村危房改造三年行动方案》意见，国家会完成现有200万户建档立卡贫困户存量危房改造任务，基本解决贫困户住房不安全问题 。同时，按照危房等级，还会给予贫困户相应的补助 。
当然，除了住房方面之外，国家在就业、教育、医疗等方面，也会给予贫困户一定的资金和政策扶持（具体政策及资金补贴详情以当地为准） 。
2021年民法典对于农村建房的规定《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日起正式实施，其中关于农村建房的规定，农民朋友要注意：
推荐阅读
- 我国2021年最新社保补缴政策 如何补交养老保险
- 2021年信用卡逾期新政策 信用卡逾期了7天严重吗
- 2021年全国劳模待遇新规定 全国劳模享受什么待遇
- 中国离婚证样本 离婚证模板
- 房管局备案合同流程是什么 买卖房屋合同没备案是不是有效
- 农村屋门挂艾草为什么要端午节那天挂吗
- 正规租房合同 租房续租合同
- 韩红身体怎么了最新消息2021年12月 韩红近期身体状况
- 最新个人出租房屋税率表 租房开票的税率是多少
- 最新农村土地流转补偿新标准 划拨土地过户新政策