二、买卖合同领域
在买卖合同司法解释中的特别约定，可以在一年期贷款市场报价利率标准基础上，加计30-50%计算逾期付款损失 。
根据前述最高院的判决，这里多说两句，为什么在前述建设工程合同纠纷当中原告方主张按同类贷款利率上浮30%利息的主张未得到法院支持？因该案是建设施工合同纠纷，不适用买卖合同法的司法解释，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条的规定：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失，违约行为发生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算；违约行为发生在2019年8月20日之后的，人民法院可以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）标准为基础，加计30-50%计算逾期付款损失 。”根据该条司法解释，如果买卖合同未约定违约金的，可以依据该条主张按一年期贷款市场报价利率（LPR）标准，加计30-50%计算逾期付款损失 。我们需要正确适用司法解释的规定，尽可能争取更多的损失赔偿 。
三、商品房买卖合同领域
在商品房买卖合同司法解释中，即使未约定违约金，购房者也可以主张开发商对其违约行为承担相应违约责任 。
商品房买卖合同往往合同条款购房者根本无法进行修改，要么买房签署这样的合同，要么不买 。既然合同签了，如果开发商逾期交房，迟迟不办房产证等，购房者一翻开合同一看，居然还没有约定开发商的这些违约行为的违约金，此时，作为弱势的购房者一方，如何主张自己的权益，购房者如何主张自己的损失？
1、开发商迟迟不交房的，未约定违约的如何主张赔偿？
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：…逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定 。
2、开发商迟迟不给办房产证，未约定违约的如何主张赔偿？
根据商品房买卖合同司法解释第十四条约定了买受人期限届满未能取得不动产权属证书的情况违约金的计算标准等约定 。主要行为表现为：商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日 。
根据该解释，对于合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算 。
同时，根据商品房买卖合同司法解释第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额 。
结尾
那么现在我们来回答开篇的问题 。
给工程垫资的，一定要约定垫资利息，否则法院不支持垫资利息 。同时工程欠款违约金约定得再高，也只以同期银行贷款市场报价利率为限 。
开发商迟迟不交房，可以按照法律规定要求开发商按照同地段同类房屋租金标准确定违约金 。
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