3、增强销售力
销售力指的是 ， 项目的综合素质优势在销售上的体现 。现代营销理论认为 ， 销售亦即是传播 。对房地产项目而言 ， 销售的成功与否 ， 除了决定于能否将项目的各项优势充分地传播出去之外 ， 还要看目标对象从中得到的有效信息有多少 。由于互联网所具有的“一对一”的特性 ， 目标对象能自主地选择对自己有用的信息 。这本身已经决定了消费者对信息已经有了一个感兴趣的前提 。使信息的传播不在是主观加给消费者 ， 而是由消费者有选择地主动吸收 。同时 ， 项目信息通过网站的先进设计 ， 既有报纸信息量大的优点 ， 又结合了电视声、光、电的综合刺激优势 ， 可以牢牢地吸引住目标对象 。因此 ， 项目信息传播的有效性将远远提高 ， 同时亦即是提高了项目的销售力 。
4、提高附加值
许多人知道 ， 买房子不仅是买钢筋和水泥 。买的还有环境、物业管理、社区文化等等 。这一切也就是项目的附加值 。项目的附加值越高 ， 项目的保值、增值能力就越强 ， 在市场上就越有竞争力 ， 越受消费者欢迎 。因此 ， 发展商要赢得市场就要千方百计地提高项目的附加值 ， 例如优美的小区环境、体贴的物业服务、和谐的社区文化等方式 。但发展到现阶段 ， 仅仅这些已不能满足市场的要求 。为项目建立自己的网站 ， 为消费者提供个性化、互动化、有针对性的24小时网上服务 ， 也正是一个全新体现项目附加值的方向 。业主可以利用楼盘内部网连接网站 ， 随时与外界保持紧密的联系 ， 进行商务、生活、娱乐等各方面的活动 。随着经济的发展和互联网的不断应用 ， 房地产项目网站将会日益成为优秀房地产项目的必备硬件之一 。
1.3 网站设计风格
我们将充分发挥网站策划和建设开发的优势 ， 在开发建设**集团网站中将严格遵循以下原则：
1．在设计上：精美与高效兼顾 。网站页面设计体现**集团的大型企业形象 ， 在框架编排、色彩搭配以及Flash动画的适当穿插都做到恰到好处 ， 使整个网站在保证功能的前提下给浏览者带来良好的视觉享受和时代动感 。
2．在网站功能上：充分体现网站的互动性 ， 并且采用多种机制提醒网站管理人员 ， 便于网管和相关人员及时响应 。并且特别注重网站的安全和稳定 ， 采用网络安全、系统登录安全、各分系统安全、分系统模块安全、会话期间安全等多种方式确保安全 。采用先进的3层结构的编程方式使网站即使在极多访问量的情况下仍能保持稳定 。
3．在网站维护和后续扩展上：我们提供专门的网站维护后台 ， 网站管理员可以很方便的借助这个平台维护整个网站 。我们在规划网站之初 ， 就会将功能模块框架搭建得很大而且易于扩展 ， 以后增加新的功能和模块都会非常方便 ， 降低二次开发成本 。另外 ， 对于以静态和FLASH展示的页面 ， 考虑到页面的精美要求 ， 我们手工维护 。
二 网站整体结构
2.1 网站栏目结构图
2.2 栏目说明
**集团网站栏目结构如上图所示 。栏目规划充分考虑到上**集团展示企业形象、扩大知名度、网上服务的需要 。网站采用了多个动态模块 ， 企业能够自主、独立的完成网站中大多数内容的更新 ， 同时 ， 网站整合的 “**社区” ， “交流中心” ， “在线调查”模块 ， 增加了网站同客户之间的交互性 ， 使浏览者真正感觉到参与了网站的活动 ， 既极大增加了网站的功能 ， 增强了企业在访问者心中的亲和力认知度 ， 体现企业人本主义的服务理念 ， 使**集团的产品为更多的客户所瞩目 。
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