【郑州取消限购】 契税一般是房款的1% ， 面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1% ， 面积在90平以上144平以下缴纳1.5% ， 面积在144平米以上的需要缴纳4% 。
房产交易需要交纳的税费主要有：
1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1% ， 面积在90平以上144平以下缴纳1.5% ， 面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、营业税：房产证未满5年的交5.5% ， 产证满五年可以免交营业税 。
3、个人所得税 ， 1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了 ， 也就是6元每平米）
5、测绘费：按各区具体规定
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 。
二手房计税基数是以房屋评估价 ， 首套房是根据卖家是否首套房 。 满5年 ， 但是买方不是首套房 ， 个人所得税1%要缴纳 。
