【取消限购】日前合肥市举行的一场进一步加强房地产项目管理工作系列新闻发布上， 合肥市房产局回应称， 合肥已建成的商品房绝大部分已售完， 不像少数城市商品房的囤积量要靠多少年来消化 。
合肥市房产局局长汪菊喜表示，
“根据国家政策， 不同城市可以执行差别化的调控政策 。 不像少数城市已竣工商品房的囤积量要靠多少年来消化， 合肥已建成的商品房绝大部分售完 。
”据悉， 合肥去年商品房交易量达到全国第七位， 仅次于武汉， 位于北京之前；今年前6个月， 也已销售近10万套 。 所以目前不会取消限购 。
保定取消限购了 。
限购就是限制购买， 规定购买的数量， 是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段， 往往是一些特价和降价的产品， 为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段 。
基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求， 与一些城市的购房入户政策也不冲突， 且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展 。 在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市， 可附加实施外来人员一年等候期制度， 即外地和境外居民， 须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买 。
限购令简单易行， 其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统， 不需全国联网 。 目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网， 这项工作非常有价值 。 系统建成后， 将可有效支持开征多套房房产税， 并可优化40个城市范围内的限购 。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条 为了加强对城市房地产的管理， 维护房地产市场秩序， 保障房地产权利人的合法权益， 促进房地产业的健康发展， 制定本法 。
第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权， 从事房地产开发、房地产交易， 实施房地产管理， 应当遵守本法 。
本法所称房屋， 是指土地上的房屋等建筑物及构筑物 。
本法所称房地产开发， 是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为 。
本法所称房地产交易， 包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁 。
商品价格的涨跌是供给与需求来决定的 。 理论上说， 取消了限购， 能释放一部分需求， 在供给不变的情况下， 价格自然应该上涨的 。
但是， 取消限购的背景是鉴于目前房地产行业日子不是很好过， 房地产市场不景气 。 市场的观望情绪比较浓厚 。 所以后市如何， 价格是涨是跌还得是市场说了算的 。
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