外墙渗水是比较难受的问题 , 一般都是开发商需要解决的 , 如果在保修期内物业是可以免费进行维修的 , 但如果过了保质期是需要业主进行维修的 。 下面 , 我们来看看趣智分享带来的外墙渗水到内墙如何从内墙补救介绍吧!
【外墙渗水是物业还是业主维修-外墙渗水到内墙如何从内墙补救】
![外墙渗水是物业还是业主维修-外墙渗水到内墙如何从内墙补救](http://pic.yunnanlong.com/220929/092113H38-0.png)
外墙渗水是物业还是业主维修首先要查清外墙渗水的原因 , 如果是因为物业管理不善导致的渗水 , 这种情况之下应该由物业公司来承担并进行维修 。 如果外墙渗水是人为因素导致的 , 比如说有的业主私下改管道 , 或者把公共的排水管道弄坏了 , 这种情况之下由个人来承担损失的责任 。 另外 , 如果房屋还在保修期内的话 , 发生外墙渗水由开发商来承担责任 。
![外墙渗水是物业还是业主维修-外墙渗水到内墙如何从内墙补救](http://pic.yunnanlong.com/220929/09211340A-1.png)
外墙渗水到内墙如何从内墙补救外墙漏水需要先将外墙进行补救 。 首先要找到外墙的漏水点 , 然后将水泥砂浆混合着胶水 , 将外墙漏水的地方进行填充 , 填充时一定要注意每一处裂缝都要完全填充好 , 防止外墙再次开裂 。 外墙修好之后就可以开始修复内墙 , 修复内墙时需要先将漏水的地方进行擦拭 , 然后将墙面的白灰清理干净 , 重新用砂纸对墙面进行打磨 , 然后准备好乳胶漆 , 重新涂抹墙面 , 在打腻子的时候可以多涂抹几次 , 直到让墙面变得平整光滑为止 , 最后等待墙面自然变干 , 就算修补完毕了 。
![外墙渗水是物业还是业主维修-外墙渗水到内墙如何从内墙补救](http://pic.yunnanlong.com/220929/092113HF-2.png)
外墙渗水物业不给处理怎么办如果物业不给处理 , 这时业主有权要求开发商来处置 , 如果二者都协商不成 , 可以直接起诉 , 毕竟房屋外墙维修是一项比较高危的工作 , 自己是肯定不能去检修的 。 另外在发现外墙漏水现象时 , 一定要及时处理 , 否则后患无穷 。
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