如果能够补办手续当然最好，但是如果实在不能补办，大部分也是要有相应赔偿的 。具体规则如下：
1、严重违反规划法的，得知拆迁抢建的，一定是违反建筑，建筑不予补偿，但建筑下面的土地还是要补偿的 。
【哪些属于违章建筑呢】2、被认定为违法建筑的，但有历史和现实的原因，要给予当事人适当的补偿 。而这个适当的空间是很大的，具体能适当到什么程度，自己体会 。
具体的补偿包含两类，一是房屋安置补偿，就是旧房换新房的补偿，一般都是一次性补偿 。二是临时安置补偿 。置换期间你需要租地方住啊，一般都是按月领取补助 。补助标准各地不统一 。
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