三亚|10年后，这几个楼层将成为“黄金楼层”，内行：以后越来越吃香( 二 ) 海棠湾|石梅湾|湾湾

首先随着时间的推移，高层住宅的老化不可避免。高层住宅的老化问题一直都是很多人关心的问题，当然高层住宅的老化并不是钢筋混凝土的老化，钢筋混凝土的寿命基本上能在50年以上，甚至能超过70年。
高层住宅的老化主要是设备设施的老化，最典型的老化就是电梯的老化，电梯出现老化之后，故障率就会大大增加，平时电梯维修检修的次数就会增多，如果人们居住在很高的楼层，出行将会受到很大的影响。而5-8层基本上不受太大的影响，因为这个高度的楼层即使选择走楼梯也完全没有问题。
另一方面供水设备的老化会使得高楼层的用水出现问题，有可能是水压不够，也有可能根本就没有水，相比之下，低楼层受到的影响就会更小。
总而言之，随着时间的推移，高层住宅的老化是不可避免的问题，而随着住宅的老化，楼层越高，受到的负面影响就越大。因此未来高层住宅老化之后， 5-8层这样的楼层反而是居住体验更好的楼层。 1-4层虽然受住宅老化的影响也比较小，但是这几个楼层采光、通风、视野都非常差，同时也经常会面临潮湿和蚊虫的问题。

然后是人口老龄化的问题，我国老年人的人口比例越来越多。其实不管是中间楼层还是高楼层，都是年轻人喜欢的楼层。但是对于年纪稍大的人来说，高一点的楼层根本就不适合，虽然现在的电梯基本上解决了高楼层的问题，但是遇到停电或者电梯检修的时候，根本就不能出行。同时如果遇到一些意外情况，居住在高楼层逃生也比较困难。
结合以上分析，老年人还是更适合5-8层这样稍低一点的楼层，不需要担心出行的问题，在发生火灾、地震等灾害的时候，也能够快速逃生。
目前我国已经逐渐步入老龄化的社会，老年人口的比例越来越多，这些老年人买房都会优先选择稍低一点的楼层。因此按照我国人口的年龄结构来看， 5-8层将会是越来越吃香的楼层，是未来真正的“黄金楼层” 。
总而言之，未来10年，楼层的选择逻辑会发生很大的改变，基于房子逐渐老化以及人口老龄化这2个因素， 5-8层这样的稍低一点的楼层，将会变得越来越受欢迎。
关于黄金楼层的选择，你有什么看法呢？

三亚|10年后，这几个楼层将成为“黄金楼层”，内行：以后越来越吃香( 二 )

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