⑤、从建造楼层高度角度考虑 ， 个人更建议大家去选择框架结构 。 特别是三层以上的自建房 ， 更应该去选择框架结构 。 例如现在的自建房逐渐发生了一种变化 ， 就是从传统的一层自建房 ， 两层自建房 ， 逐渐地向三层自建房四层自建房进行变化 。 而对于这些不同类型的自建房的所对应的房屋结构 ， 其实也是不一样的 。 传统的一层或者是两层的自建房 ， 我们选择砖混结构是完全没有问题的 ， 经济实惠 ， 而且还方便建造 。 但是如果自建房发展到了三层 ， 四层甚至更高 ， 那么这时就不能够选择砖混结构 ， 尽量的还是选择框架结构 。 当然 ， 并不是砖混结构不行 ， 而是我们自建房对的施工控制很难达到要求 。
自建房施工重点把握哪些部位？
上面给大家介绍了自建房不同房屋结构类型选择的问题 。 而对于砖混结构和框架结构的自建房 ， 我们还有需要重点把控的部位 。 这些把控的目的都是保证我们自建房完成以后的质量 ， 避免出现各种各样的问题 。 例如我们所常见的墙体开裂 ， 屋顶漏水 ， 地板开裂等等 ， 都是这些要把控的部位没有把控好导致的 。 为此个人给大家推荐以下4点需要特别注意的事项 。
①、自建房的基础一定要牢固 。 其实自建房的基础的类型有很多 ， 但是基础的选择都是没有严格的计算方式的 。 其实导致这个问题出现的最根本的原因就是各个区域土壤类型的不同 。 所以像现在新建商品房 ， 首先做的是地质的勘探 ， 来探明土壤的类型 ， 然后根据土壤类型来设计地基基础 。 而我们这间房如果不能做地质勘探 ， 那么就是尽量的把基础做得牢固一些 。 例如简单的可以打个桩基础或者做承台基础等 。
②、自建房主体施工所使用的钢筋混凝土的材料一定要符合要求 。 钢筋也很好判断的 ， 按照我们设计的图纸 ， 选择对应规格型号的钢筋 ， 基本上都是可以的 。 但是如果我们选择不正确 ， 就可能出现各种各样的问题了 。 例如我们最常见的一种情况 ， 就是墙体混凝土没有强度 。 还有就是顶板的混凝土出现开裂等等 。 所以我们自建房施工 ， 如果能够购买商品混凝土 ， 那么就是尽量购买商品混凝土 。 如果无法购买商品混凝土 ， 那么一定要严格按照混凝土的配比要求去搅拌制作混凝土 。
③、混凝土的施工和墙体的砌筑也要重点关注 。 如我们浇筑屋面的混凝土 ， 一定要使用振捣棒 ， 振捣密实 。 这样采取有效的防止开裂的措施来保证路面的混凝土质量 。 例如最常见的 ， 我们可以在屋面上铺一层草帘子 ， 然后在草帘子上浇水 ， 保持屋面的湿润 。 对于墙体的砌筑 ， 大家一定要控制好垂直度 ， 保证砌筑的墙体砖缝之间的灰浆饱满 ， 来保证我们墙体的砌筑质量 。
④、最后一点就是屋面防水的问题 。 我们自建房也是有屋面的 ， 所以对于屋面一定要控制好一些防水的问题 。 这里个人跟大家重点提示两点：第一点就上屋面的防水 ， 一定要按照要求去施工 。 例如我们可以选择铺贴两层高聚物改性沥青防水卷材 。 把凸出屋面的各种物体按照要求做有效的防水处理 。 还有一点 ， 大家千万不能够忽略 ， 那就是屋面的排水 。 屋面如果能够有效的排水 ， 可以有效的减小屋面的渗漏 。
结束语
个人的感觉就是 ， 家里建房子的时候 ， 很多朋友都是不管不顾 ， 任凭施工队来进行的 ， 导致后期要出现了很多的问题 。 所以在这里个人建议大家 ， 如果我们家里建房子 ， 也找个专业的设计人员 ， 给我们设计一套完整的施工图纸 。 我们根据施工图来建造我的家中的房子 。 而对于家中的自建房 ， 是选择砖混结构还是框架结构 ， 一般按我们所建的房子类型来进行选择就可以了 。 我们建房的楼层不太高 ， 其实砖混和框架都是可以满足要求的 。
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