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武汉楼市每年都能卖出去20多万房子 ， 靠的不是宣传 ， 而是降价 。 武汉楼市的那些开发商在房子卖不出去的时候 ， 降价的幅度还是比较明显的 。
武汉2021年第四季度楼市待售二手房数量变化里面 ， 我们可以看到武汉的待售二手房数量从10月份的10万7千套 ， 增加到了12月底的11万3千套 ， 中间最高库存量都还达到过11万5千多套 ， 三个月的时间增加了六千套待售二手房 ， 这说明武汉楼市根本不缺房子 ， 到处都是房子 。
武汉楼市在过去的2021年里面 ， 三次土拍都获得了成功 ， 土拍面积也是处于高位 ， 这意味着武汉的新房供应量在2022年还会有保障 ， 整个武汉楼市的供大于求还会保持下去 。 武汉新房、二手房内卷将会成为常态 。
现在武汉房价也不是低位了 ， 主城区平均房价最低的门槛都达到了1.6万一平 ， 高得像是武昌区 ， 平均房价都达到了2.4万 ， 武汉房价低的区域都是郊区 ， 那里各种生活配套都还不完善 ， 像是蔡甸区 ， 平均房价1万左右 ， 但是这里离武汉主城区非常远 。 要是在武汉主城区上班 ， 住在这里根本不现实 。
【武汉|武汉房价不是低洼地了，主城区房价最低都1.6万一平了】武汉这么多套房子 ， 最后如果不降价的话 ， 大概率都会砸到手上 ， 成为一个长期的房东 。
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