宅基地|户口迁至城市,但在农村有房的有福了,今后老房子通通这样处理( 二 )


二、城市户口在我国刚刚起步时 , 一直实行的户籍管理制度 , 都是城镇户口和农村户口这种二元结构 , 其中城镇户口又分为城市户口和非农业户口 。 2014年 , 国务院发布户籍改革政策中 , 为了统一登记为居民户口 , 建立城乡统一的户口登记制度 , 所以取消多种户口类型 。

过去许多人对城市户口趋之若鹜 , 那么其实城市户口到底有什么好处呢?首先 , 在住房申请上 , 拥有城市户口可以申请经济适用房和限价房 , 比起普通商品房会有不同程度的优惠 。 这对于许多普通家庭来说还是有很多好处的 。
其次 , 教育问题 。 相信在这个越来越看重学历、学识的现代社会 , 子女的教育问题对于大部分人来说都是重中之重 。 而拥有城市户口 , 在小学中学时除了可以免除小孩借读费 , 对于望子成龙望女成凤的家长来说 , 最主要的还是可以让子女上个好学校 。

而大学更是好的教育的敲门砖 。 所以在考大学时 , 一般户籍的考生可以降低不同程度的分数 , 也就一定程度上降低了子女学习的压力 。 因而拥有一本好的城市户籍 , 可以帮助子女更容易取得成功 。
最后出行生活 。 与相对闭塞的农村来说 , 城市的交通出行都会比较便利 。 还有一些城市买车都是需要本地户口 , 或者本地户口会相对拥有一些优惠 。

三、老房子对于许多户口迁出农村的人来说 , 一般都会十分关心老房屋的继承问题 。 但实际上 , 尽管你本人已迁出 , 但是因为农村这些老房屋是完全属于个人的 , 是私有财产 , 因此继承人是完全可以继承的 , 不管你是农村户口还是城市户口 。 但是尽管子女拥有继承权 , 但继承这些老房子 , 还是有一定条件的 。
首先 , 继承人在继承老房屋之后 , 是不能对这些老房子进行改建或者扩建的 。 因为根据国家的相关规定 , 一旦进行改建或者扩建的话 , 很可能会占用不属于自己的土地面积 , 还会严重损坏了其他居民的权益 。

但是有些农村老房子经历了几十年甚至上百年的风吹雨淋 , 十分破旧 , 继承人可以重新装修吗?答案是肯定的 , 但是继承人只能进行简单的修缮 , 不能有特别大的改动 。 除此之外 , 国家新规规定除了房屋可以继承外 , 集体土地的使用权也可以继承 。
老房子和集体土地的使用权可以继承 , 那么宅基地子女有权利继承吗?答案是不能 。 首先我们要搞清楚宅基地是归属于国家的 , 而不是属于个人的 , 所以子女并没有宅基地的继承权 。

不过其拥有宅基地的使用权 , 但是不能擅自决定宅基地的用途和用法 。 在严格遵守这些法律法规的基础上 , 不论是农村户口还是城市户口 , 子女都可以放心地使用宅基地 。
结语无论是居住在城市还是农村 , 每个人的家庭情况不一样 , 因而考虑的方向也不一样 。 无论是选择把户口迁移到城市 , 还是坚持把户口留在农村 , 最终都是为了让自己和家人过上幸福的生活 。

所以 , 我们在做决策时一定要时刻关注政府出台的各项政策 , 尽量避免因为忽略新政策的实施 , 而导致我们忽略我们应得的权利 。 有时候很多在城市生活习惯的人也想要回到农村 , 享受农村美好的空气 。 这时候在农村拥有自己的房子还是省心便利不少的 。 你觉得呐?

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