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这期咱们讲如何分析一个版块的老破房拆迁概率？当然 ， 拆迁是一门学问 。 我们没有人能准确预测某片老破房何时拆迁 ， 但是我们可以预测哪片老破房不可能拆迁 。 首先我们拆迁说白就是征地 ， 是为了去搞其他建设 。 而官方的征地一直是遵循一个最质朴的原则 ， 就是成本最低优先原则 ， 方圆几公里内只要有空地 ， 他就不会去拆迁那种低端加工厂 ， 而有低端加工厂或者是工业仓库 ， 他就不会去拆那些住人的平房 ， 而有平房可拆的时候 ， 他就绝对不会碰那种多层的老破房 ， 而有多层的老破房时就绝对不会拆高层建筑 。
当然上述的低端加工厂并非指所有的制造业工厂 ， 有些制造业工厂属于大中型或高端制造业 ， 在当地可能是纳税大户 ， 这种的制造业工厂就不太好拆 。 如何宏观
圈 1 全是空地 ， 圈 2 明显可以看出来是低端加工厂或仓库 ， 而圈 3 也可以明显看出来的是平房 。 那以目前城市化的进展 ， 圈四这些老破房不管它离市区有多近 ， 基本的拆迁属于想都别想那种了 ， 因为它的周边有太多优先层级更高的土地可征收 。
另外 ， 既然说到这 ， 其实有很多农业户口的朋友 ， 因为自己所在的村庄可能离城市不远 ， 特别怕把自己户口转成城市户口 ， 也就是非农业户口 ， 影响未来一旦拆迁可能对他没有赔偿 。 这个问题 ， 如果
除了上面我们判断拆迁的基本原则 ， 再补充一下市中心哪种老破房拆迁的概率会高一些 。 首先观察高级别领导来本市视察的时候 ， 开车会路过哪些道路的概率比较高 。 那么这些区域都是优先美化级别较高的区域 。 其次大家可以在网上搜一下自己所在城市它的道路规划图
比如这种虚线的意思就是未来要打通的路 。 之所以现在还没打通 ，
【农业户口|你觉得自己的房子有机会成为拆迁房吗？但是征地原则知道吗？】近几年 ， 老房子的拆迁进度整体已经远远不如从前了 。 那么老市中心的那些老破房 ， 拆迁的概率也会远远低于前些年 ， 而且就算拆迁了 ， 最多也给你一套回迁房 ， 然后再稍微补助一点钱 ， 你等了那么多年 ， 刨去这笔资金正常的利息 ， 你算一算 ， 拆迁完所得到的钱 ， 其实赚不了几个钱 。 如果你手里有那种等着拆迁的老破房 ， 我建议大家可以卖掉 ， 不如换一套强二线城市 ， 哪怕稍微小一点旧一点儿 ， 或者是稍微偏一点儿的房子 。 那么在一线或强二线城市 ， 哪怕是品质没那么高的房子 ， 它的未来回报率也远高于普通城市那种市中心老破等待拆迁的房子 。 最后 ， 如果这些内容对你有用 ， 希望你可以点赞、关注、转发 ， 你的支持是我更新的动力 。 我是负熵君 ， 我们下期见 。
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