电梯房|未来5年后，“电梯房”和“楼梯房”哪个更值钱？内行人给出答案( 二 )
另一方面，新建高层电梯房，在设施、物业等更加完善的同时，物业管理费也会作为一笔日常较大的开支，同时不可避免地会有较大的公摊面积。这些都是想要购买高层电梯住房必须要考虑的几个问题，如果能够接受电梯房相较而言不够便捷的交通，以及日常较高的物业费等支出，那么电梯房确实是一个极佳的抉择。都说“买新不买旧”，作为住房，崭新的楼盘与优秀的服务，确实是能够极大程度的提高日常的幸福感。
03、城市中的楼梯房
在我国如今的房产市场中，除去新建起来的高层楼梯房，还有一种就是存在多年的楼梯房。楼梯房作为一个相较于电梯房来说存在时间更长，平均“年龄”大于电梯房的楼房，确实在楼房的设施上不如电梯房，由于许多楼梯房的历史都较长，所以许多的生活设施大多都是已经老化。同时，许多的楼梯房也会存在着许多老旧房屋不可避免的问题，比如房屋的排水、排烟等等方面的问题。
但是楼梯房除去老旧等等缺点之外，他的最大的优势也正是在于他的历史，许多的老旧楼梯房，由于建设年代都比较早，所以所处的地理位置相对于新建楼盘来说都更加的接近城市中心。在日常的上下班通勤，以及购物等方面的交通需求，老旧小区确实存在着极大的优势。
假若在购买房屋时，更加关注楼盘的周围环境，更加关注出行需求，对楼盘内部的设施等等需求不大，那么老旧小区无疑是一个更好的抉择。相对于新建高层电梯房来说，大部分的楼梯房的房价确实是略有优势的，对于购房资金较紧张的人群，确实可以好好考虑一下楼梯房。
尤其是如今随着城市建设，许多的老旧楼盘都正在面临着拆迁改造计划，如果真的购入了老旧楼盘，那么将来城市进行拆迁改造时，房屋将会大大升值，拆迁款也可以成为一笔巨大的投资收入。
当然，或许许多人对于楼梯房最大的顾虑，就在于他给许多人留下的“危房”形象。但事实上，随着城市化建设的推进，许多暂时未纳入拆迁地区的老旧楼房，也开展了旧楼改造，不仅将房屋的基础设施进行了翻新，也排除了老旧楼房中存在的安全隐患，极大的优化了老旧小区的居住环境。
结语：
对于楼梯房和电梯房的各自的优势与劣势，我相信大家都已经有所了解了，那么在买房时，究竟如何在楼梯房和电梯房之间做出选择呢？
我认为，买房之前，可以先对自身对房屋的关注因素做出排行，从自身出发，如果更加关注的是房屋的使用价值，更加看重房屋本身的设施，小区周边环境的话，那么设施齐全完备的电梯房，无疑是极佳的选择。而如果在买房时，更加看重的房屋的未来价值，更加关注房屋的升值，那么坐落于城市中心地带，有着极大升值空间的楼梯房，无疑就是最佳的选择。
所以如果有买房需求的人群，可以通过以上的几个方面，对两种楼房进行权衡后做出选择。
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