房子涉及到的金额特别大,即便是通过首付+房贷来实现,也需要靠空很多家庭所有的存款积蓄。
最主要的是很多朋友都特别害怕申请房贷,他们总不想贷款买房,只想着全款买房。
其实在我看来,即便是能够凑够全款买房,我们也是非常有必要贷款买房的。
1,房贷对购房者有很多好处。
其实房贷看上去是一笔负债,对我们的购房者会带来一定的生活压力。
但实际上当你静下心来仔细想一想的时候,你会发现,其实房贷对我们普通人群也是非常有好处的。
一方面房贷降低了我们的各房门槛,让我们利用极少的资金,快速的实现买房月璃月房价上涨过后,越来越买不起房的局面。
另外一方面即便你有足够的能力,全款买房利用房贷来买房,其实你手里面有很多的余额存款,这样的话家庭的抗风险能力就会更强。
2,利率环境处于下行期。
更何况从另外一个方面来看,其实我国的房贷利率一直都在下行,而且目前下行的趋势是非常明确的。
换句话说,利率越来越低,贷款买房需要还给银行的利息也越来越少。
最主要是房贷利率最高不足6%,比我们的通货膨胀率6.8%要低的,多申请房贷其实就是在抗通胀。
所以我们才看到那些贷款买房的家庭,在房价上涨过后撬动了未来更多的增值空间,家庭财富越来越多,生活越来越幸福。
……
的确如此,即便是能够凑够房款的前提下,我也不建议大家全款买房,这样是很不划算的。
充分利用房贷这个金融杠杆,其实对我们普通家庭来说是非常有帮助的。
【 贷款买房|如果能凑全款买房,是否有必要贷款?全款和贷款哪种方式更合理?】背负房贷并不可怕,规划好自己的现金流,当房价开始上涨,当债务开始稀释的时候,你会享受到房贷带给我们的利好。
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