全几天，有几个农民朋友打电话问我，在城里买房子的一些事情，今天我就一起回答他们。当今，中国的房子供过于求，又因为“房住不炒”的国家理念正在步步深入人心，这让哪些炒房客慢慢，慢慢的退出楼市。在这样的大环境之下，中国的房价正在想合理的方向走，在不久的将来，房价有可能回归它合理的价值所在。
我看好中国的楼市，它不可能像原先那样大弧度的上涨，这对于购房者而言是个福音。我原先一直对楼市的高房价持质疑的声音的，开发商把房价弄得那样高,人的一辈子奋斗不息，连个买房子的资格也没有，更是买不起房子，这叫幸福吗？这种现象合理吗？终于国家出手干预了，“房子是用来住的”。再给我们，特别是农民朋友带来一个好信息，终于买得起房子了，有了希望啊。因为房价终于不会涨得那么凶了。
我们是农民，一般在县城里买房子，中国，有很多的县城的房价是过万的，但幸好我们阳新的房价有的只有3800一平米，是毛坯房。最贵的应是莲花湖广场1号楼了，每平米要1万5。黄石市区的房价大都在8000千左右，因为是市区，要贵点，黄石港区万达广场旁的楼盘都在1万4以上每平米，不过是精装修房。在城市里买房子，是要交契税的，这道理很简单，做生意都得交税，买房子就是和做生意一样也要交税的。首套房如果房子的面积在90平方米以下，税率就按1.0%算，如果在90平米以上就按1.5%算。
当然，有人说，我们在农村宅基地上建了房屋，如果想再在城里买房子，那是首套房吗？如果你在城里是第一次买商品房，那你还是首套房，因为农村宅基地上建的房子不是商品房。因为小区业主都是用天然气来做饭吃，因为天然气比烧电便宜划算一些，但要交2000元让户费用，现在国家政策好，这笔费用有的地区不用交了。
在小区里买房子还有一个物业费用，每月都要交的，一般的小区都是一平米，一月要交1.2元，阳新县城山景城（在县职业高中附近的）物业费每月每平米要交1.6人民币。在深圳有些高端小区每月交物业费都要上千元的，还不包含地下停车库的费用。房子装修好入住后才发现，这小区业主们相互不来往，每天自己家的房门都是紧闭着的，好像防小偷，好像防坏人一样。在俺农村有多好，家家大门闯开着，互相串门聊天，人嘛不都是喜欢热闹吗？而城里人，天天呆在家里，不串门，不聊天，还真的好孤独啊。
为什么城里人“生死不相往来”呢？无非就是以下几个原因：一，小区业主们大多数来源于不同区域的人，他们没有血缘关系，不像俺农村住在一起的都是一个家族里的人，或是互相相识人。二，农村人建的房子空间大，而城市里的商品房的空间相当狭小，又因为想保护好自己的隐私的缘故。三，城里人不需要别人的援助也能把事情做好，他们在经济上比较有钱，就要独立一些，这是我们农村人正缺少的。
农村朋友们，以上的回复，不知能否让你心中的疑惑释怀？如果还想问一些问题，欢迎在评论区留言啊。
推荐阅读
- 房价|房地产要变回支柱产业，你知道吗？
- 潘石屹|许家印：潘石屹，为何你能安全下车？
- 洗头|崩溃现场：装修的10条坑，我都替你踩扁了，请你一定要避开
- 花花草草|10款高颜值阳台，你该看看！
- 购房置业|为什么买房不要买靠边的房子？这些问题要注意，开发商不会告诉你
- |你还听售楼员忽悠吗？通过这些参照物，我们也可以判断楼盘情况
- 卫生间|什么才叫好户型？来看看这5个标准，你家房子符不符合？
- 卫生间|房屋装修6大暗坑，哪个踩了都会导致返工，希望你没踩到。
- 楼层|对于买房选楼层，一旦你忽视这5件小事，就只能买到“垃圾楼层”
- 房子|退休以后当“包租婆”，该庆幸还是后悔？答案或许和你想的不一样