买房|用半辈子的时间来“还房贷”,值吗?过来人一席话,点醒了我!

现在买房已经成了人们人生中的一门大课,在买房前要做好各种准备,买房时要应对各种手续还要防忽悠,大多数人买房后还要为它背上数十年的房贷,可见,我们的房子就是我们人生的一种“牵绊”,是在生活之中不能缺少的也是必须要考虑的事物。对于绝大多数人来说,现在买房要想要一次性付清全款,基本上是做不到的,那么我们只能先付首款,以后欠它的只能慢慢还。房贷的期限不一样,有的人会选择花上小半辈子的时间去还贷,这样做真的值吗?过来人的一席话,点醒了我。


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很多过来人都是拿着自己的亲身经历在说事。我记得一位大伯跟我说,他八十年代末的时候就用当时看上去是天价的价格在上海买了房,2300元左右一平米 ,当时的工资是89块吧,可房贷却要扣掉大半,每月要交60块的月供,剩下不足30块的生活费要支撑一家人的生活,据说他的房贷这两年才还清。这还可真是用了小半辈子的时间,但是哪怕生活是越过越好,每月也只是60元的房贷。


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还有一位老大哥也是,他在自己而立之年买了一套房,房贷3000多,贷了30年,可能很多人觉得看上去不怎么多,但是要想到他也是有一家人要养活,虽说妻子有自己的工作,但是两个人的工资加起来也一个月也才10000出头,所幸家里孩子快毕业自己有工作了,日子稍微宽松些。但是有意思的是,老大哥说自己的房子买得值,自己虽说之前有些煎熬,但是却觉得自己做的决定很好,为什么?他是这么说的。


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老大哥说,买房只是把财产换成了另外一种形式,当下买房还贷款,相当是为自己真实“租”了一间大房子,但是“房租”不会涨,交完了“房租”房子是自己的。老大哥说他当时差点没有理清这一点,还准备一直租房凑合过,幸好也是当时听了过来人的话,他才转念的,并且家里人怎么会允许他这样做啊!


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老大哥还说,现在的货币在贬值,物价一直在有条不紊地涨着,按照房贷利率以及货币贬值率来计算,加上人们的工资也会往上走,不会往下降,那么以后还房贷也会相对轻松很多,就像很多老大爷现在的房子还贷款,还是按照当时的数额还款一样,当时很艰难,现在却无比轻松。但是房价呢?只会稳中求进,想要期待着它降下来,或许只会更加买不起房也买不到房了。那么当下买房,选择长时间的贷款期限,比如说30年,其实是很值的。


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听完老大哥这一席话,似乎把我点醒了,之前一直不愿意买房就是不想还房贷,而且认为期限太长让人生活拮据难以忍受,但是现在看来,用“半辈子”的时间来还房贷,好像还是很值的。那么你们是怎么看的呢?

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