【 数据|「PDF」2021年12月汕头房地产市场数据报告】2021年行至年底，全国楼市成交持续下滑的态势出现变化，多地成交出现“翘尾”的情况。而汕头楼市也在年末“止跌企稳”，以“稳”为主题顺利收官！那么楼市具体情况又是如何？请看下文！
－政策－
本月，央行表态！金融支持房地产项目收并购。要求银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务，重点支持优质的房地产企业兼并收购出险和困难的大型房地产企业的优质项目。
本地政策方面，住房公积金缴存基数下限同步由1550元调整为1720元。自2021年12月1日起，新开户的职工住房公积金月缴存基数下限按此标准执行，已开户的缴存职工待2022年7月年度调整时一并进行调整。
－成交－
本月住宅成交总量为2871套，成交面积343831.03㎡，成交均价9646元/㎡，成交量上涨11.8%，均价下跌3.81%。
。潮南区涨幅最大，达到104%；澄海区下滑最为严重，环比下跌63%。
而价格上，龙湖、金平均破万，濠江、潮南、澄海、南澳四区9字头，其中南澳涨幅达到17%，接近万元大关（或为别墅房源带动）。
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－土地－
12月汕头无新增挂牌用地，在月底，成交一宗住宅用地，地块位于濠江区渔港经济区，以28685万元顺利出让，由保辉地产竟得。
－供应－
本月，汕头共发放26份预售许可证，22个项目9116套房源获准销售，供应面积约669001.9㎡。住宅备案均价最高的项目为天合名门豪庭南区，住宅均价16390元/㎡，均价最低的为碧饶轩，均价6270元/㎡。
－规划－
本月有多个南澳新盘规划，裕源霞飞片区项目、良聪云澳镇项目、山海津雅园、山海璟雅园、康逸中兴路项目、顺裕后宅镇项目、云星华府、申海后宅镇项目、南信青澳湾项目。
－热度－
本月，关注指数最高的楼盘为龙腾水岸花园、和通府还有誉境阳光花园，其中刚需项目热度十分活跃，加上新盘相对热度高，所以得受到特别关注。
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