不管社会发展到何种程度，买房似乎永远是大家热门讨论的话题之一，现实情况也确实如此，结婚得买房、孩子上学得买房、稳妥投资甚至也可以买房，买房的话题自然就贯穿着各行各业，成为大多数年轻人的最终追求。买房其中最重要的标准就是看其有没有升值空间，随着政府一则规定出炉后，那些具备大量升值空间的学区房、公园房等已经不再是唯一，反而让我们避之不及的老小区房子或要“升值”，那些在老小区的民众真的好好恭喜他们了。
【 小区|老小区的民众恭喜了，一则规定出炉后，以后房子或要“升值”】
老旧小区并不是非常受人待见
其实在买房圈子里一直流传着这样一句话，即“买新不买旧”，在相同的购房价格下，很多人宁愿去选择位于郊区的新房，也不会选择位于市中心的老房子。此前很多人购买老房是当做投资来用，一旦政府决定对部分区域的老房实行棚改拆迁，那些投资客就会赚的盆满钵满。不过后来拆迁政策要被取消后，老小区就又变得无人问津了，其中最重要的一点，老房子在基础设施上肯定不如新小区，其内部结构都已经明显老化，会在很大程度上降低我们的住房体验。
当然也有一部分人，他们并不在乎老小区的基础设施或者居住体验，他们也愿意拿老小区投资等待回报，而是一些客观原因，促使他们必须要购买老小区。例如买房资金不足，新小区因为在居住环境和基础设施上有了全面的升级，所以在价格方面肯定要贵上不少，而老小区由于其存在明显缺陷，在价格方面自然就低上一些，因此成为部分人的选择；又或者孩子上学需要，老小区大都位于生活设施齐全的市中心，哪怕房子破一点，但不管是上学还是上班都方便不少，因此成为大家的选择。
老旧小区住户迎来喜讯
而随着政府一则规定出炉后，那些买了老小区的住户即将迎来喜讯，这将会极大的提升个人利益。根据相关信息，随着棚改政策被逐渐取消，原先对于老旧小区的拆迁全都由旧改来代替。截止到2020年底就有超过3.9万个老旧小区被纳入了改造计划中，惠民超过700万家庭，而今年对于老旧小区的改造任务量又翻了一倍，可以说改造升级的规模前所未有的大。很多家庭也会因此得到大量的好处。
例如政府免费对老旧电路、下水管道以及停车问题的旧改，完全可以说是将整个老旧小区焕然一新。很多人在购买老旧小区时还都抱怨自己的基础设施不好，感觉老旧小区除了所谓的地段好外没有任何优势，关键老旧小区在外观上看起来还残破不堪，让人难以启齿自己购买的房子。但现在这一切都发生了根本性的变化，如果说那些住在老旧小区的人可以享受和新小区一样的基础设施待遇，他们不用再为自己的停车问题、电梯问题困扰了，现在地段成了这些住户的绝对优势。
老旧小区改造工作已经开始实施
还有一些老旧小区的改造重点，在于便利老人的生活，除了安装必备的生活电梯外，政府还计划在部分小区安装一些健身器材，将小区按花园的标准靠拢，虽然无法全面继承花园的心旷神怡，但总归来说差不了多少。毕竟老人一直都是政府善待的主体，而老旧小区大都居住的都是一些年事已高的老人，那么在小区改造的过程中，自然会优先考虑到老人的，让他们拥有更好的养老生活是小区改造的宗旨，这样来看，那些老人同样有福了。
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