该项目共规划有10栋住宅，皆为4-6层到顶洋房。
社区内配建有不小于1000平米组团绿地，不小于240平米居民活动场地，以及居委会、物业管理服务用房、警务室等。
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林溪雅苑和林境雅苑两个项目皆位于天津蓟州新城，南部临近邻州河公园，生态环境较好；周边还有蓟州北站、万达广场、蓟州中学等，周边生活配套成熟。蓟州距离市区较远，大部分为地缘性客户，以及北京、宝坻人群。
从11月成交数据来看，蓟州新城板块为整个蓟州区新房市场的主力军，TOP5中上榜4名。
蓟州万达广场11月共签约46套，成交均价10526元/平米，在售面积为90-140平米；中交天郡为高层产品，主打89~160平米三室户型，均价11542元/平米；湖璟中心产品为高层、小高，面积84-151平米2-4居，均价9483元/平米；实地常春藤在售户型为92㎡、97㎡三室，均价10149元/平米。
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