海口|12月海口商品住宅业绩榜：八大项目单月成交超100套，三居占比超六成！雅居乐

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12月海口商品住宅业绩榜：八大项目单月成交超100套，三居占比超六成！

2021年，在“房住不炒”主基调以及海南房地产市场专项整治背景下，全省楼市保持平稳运行态势，作为住房销售主力市场，海口商品住房市场向来是业界及购房者关注的重点区域，从12月份成交数据看，海口平淡收官，成交量有所下滑。
TOP30盘共成交2033套，环跌16.2%

2021年12月份，海口商品住宅成交套数TOP30楼盘共成交2033套，环比11月减少393套，降幅约16.2% 。
滨海国际成交245套拔得头筹；环球100宝龙城成交227套，以18套之差位居第二；海南之心当月成交140套跻身第三名。
单月销量超过100套的还有雅居乐金沙湾、国沣城等5个项目；TOP10楼盘入围门槛为86套，较11月份的51套增加35套。
【海口|12月海口商品住宅业绩榜：八大项目单月成交超100套，三居占比超六成！】排名变化方面，环球100宝龙城、雅居乐金沙湾等9个楼盘排名较11月份有所上升；和风家园、万向凤起潮鸣等项目排名环比下降。

图：12月份海口商品住宅成交套数TOP30楼盘各区域占比

12月份成交套数TOP30项目分区域看，秀英区是市场成交热门区域，入围套数榜的10个楼盘共成交890套，高居各区之首。
美兰区共9个楼盘挺进TOP30榜单，总成交749套居第二，值得一提的是，该区在前十强中占据4席。
琼山区成交343套位列区域第三，环比11月份增加18套，跻身TOP30套数榜的8个楼盘单盘成交均未突破100套。
龙华区上榜楼盘数和总成交量再度垫底，仅3个楼盘跻身套数榜，共成交51套。

图：12月份海口商品住宅成交套数TOP30楼盘成交建面占比

12月份海口商品住宅成交套数TOP30楼盘成交的房源分建筑面积看， 100平＜建面≤ 110平房源成交量占比最高，达35.6%；120平＜建面≤ 144平房源占比25%居次席；此外，建面≤90平房源占比9.6%；90平＜建面≤ 100平房源占比5.6%；110平＜建面≤ 120平房源占比14.1%；144平＜建面≤ 200平房源占比8.1%；200平＜建面房源占比2% 。

图：12月份海口商品住宅成交套数TOP30楼盘成交居室占比

12月份海口商品住宅成交套数TOP30楼盘成交的房源分居室看，三居室房源销量领跑，占比高达60.9%；一居室、二居室以及其他居室房源占比分别约1.7%、15.5%、21.9% 。
TOP10入围门槛为10210平

2021年12月份，海口商品住宅成交面积TOP30楼盘共成交约236940平，环比11月份减少22.2% 。
滨海国际成交约32730平高居首位；环球100宝龙城成交约25590平紧随其后；海南之心以约17200平位列第三；上述三个楼盘总销量占比成交面积TOP30楼盘总销量约31.9% 。
面积榜TOP10楼盘入围门槛为10210平，除前三甲外，和风家园、雅居乐金沙湾、展兴汇景名城等楼盘上榜。

图：12月份海口商品住宅成交面积TOP30楼盘各区域占比