12月除四线城市下跌趋势外 ， 其他各个一线、新一线、二线、三线城市呈现不同的上涨趋势 。 其中一线城市上涨幅度最大 ， 环比上涨12.19% ， 其次是二线城市 ， 环比上涨6.29% ， 再次是新一线城市 ， 环比上涨4.58% ， 最后是三线四五线城市 ， 分别上涨为0.63%、0.43% 。 跌幅最大的是四线城市 ， 下降0.72% 。
其二是100城房价 。 中指数数据显示 ， 2021年12月 ， 100个城市新建住宅平均价格为16180元/平方米 ， 环比下跌0.02% ， 跌幅较上月收窄0.02% ， 连续2个月下降 。 为2015年5月以来的第二次下跌（第一次下跌出现在新冠疫情初期的2020年2月） 。 同比来看 ， 100个城市新建住宅平均价格上涨2.44% ， 涨幅较上月收窄0.28% 。
2021年12月 ， 100个城市二手住宅平均价格为15999元/平方米 ， 环比下跌0.09% ， 跌幅较上个月扩大0.01% ， 连续3个月下降 。 同比来看 ， 100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨3.27% ， 涨幅较上月收窄0.39% 。
12月100个城市中39个城市的新房均价环比上涨 ， 58个城市环比下跌 ， 3个城市与上月持平 ， 下跌城市数量较上月增加5个 ， 自2020年3月以来首次突破50城 ， 下跌城市数量连续2个月跌破50城 。 27个城市的二手房价格环比上涨 ， 71个城市环比下跌 ， 2个城市与上月持平 ， 下跌城市数量较上月增加3个 。
2021年12月 ， 新建住宅价格环比上涨的城市个数为39个 ， 上涨城市数量较上月增加9个 。 具体来看 ， 徐州、扬州和长沙环比分别上涨0.79%、0.76%和0.51% 。 东莞、福州等21个城市涨幅在0.1%(含)-0.5%之间；盐城、东营等15个城市环比涨幅在0.1%以内 。 去年12月 ， 泰州、常州以及兰州新房价格均与上月持平 。
2021年12月 ， 新建住宅价格环比下跌的城市个数为58个 ， 较上月增加5个 。 具体来看 ， 廊坊环比跌幅较大 ， 为0.76% 。 太原、三亚环比均下跌0.69% 。 张家港、沈阳等13个城市跌幅在0.3%(含)-0.5%之间 。 漳州、湛江等22个城市跌幅在0.1%(含)-0.3%之间 。 芜湖、石家庄等20个城市跌幅均在0.1%以内 。
2021年12月 ， 二手住宅价格环比下跌的城市个数为71个较上月增加3个 。 数据显示 ， 南通和湘潭两城市环比跌幅超过1.0% ， 分别为1.15%和1.13% 。 保定、唐山等17个城市跌幅在0.5%(含)-1.0%之间 。 哈尔滨、沈阳等39个城市跌幅在0.1%(含)-0.5%之间 ， 盐城、济宁等13个城市环比跌幅在0.1%以内 。
新房价格方面 ， 珠三角环比微涨 ， 其余各主要城市群房价环比均下跌 ， 其中长三角城市群新房价格连续3个月下跌 。 具体来看 ， 徐州、扬州和长沙环比分别上涨0.79%、0.76%和0.51% 。 廊坊环比跌幅较大 ， 为0.76% ， 太原、三亚环比均下跌0.69% ， 京津冀城市群内多数城市新房价格环比下跌 ，
二手房价格方面 ， 长三角城市群受昆山、杭州等城市带动市场有所恢复 ， 环比由跌转涨 ， 其他主要城市群仍继续下跌 。 具体来看 ， 泉 州、昆山等 6 个城市环比涨幅超过0.5% ， 其中泉州最高 ， 为0.82% 。 南通和湘潭两城市环比跌幅超过1.0% ， 保定、唐山等17个城市跌幅在 0.5%（含）-1.0%之间 。
从十大城市房价情况看 ， 2021年12月 ， 十大城市新房均价为2.93万元/平方米 ， 环比下跌0.04% ， 跌幅较11月收窄0.03% 。 二手房均价为4万元/平方米 ， 环比上涨 0.09% ， 较11月由跌转涨 。 具体来看 ， 新房方面 ， 广州、武汉均价环比分别上涨 0.38%、0.16% 。 重庆（主城区）、天津、深圳和南京环比涨幅均在0.1%（含）内 ， 其中深圳、南京涨幅最小 ， 均为0.05% 。
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