2021年该买房吗？这个问题从年初一直到现在一直困扰着很多人。相比于2020年，今年有购房计划的人要多很多，就比如今年春节之后，全国各地很多城市楼市都出现了回暖迹象，很多人也开始着手购房的事情。但是计划赶不上变化，在很多人都认为楼市即将回暖时，在今年3月份楼市又迎来了新一轮调控政策，直接导致楼市行情急转直下。直到现在的楼市传统旺季，楼市依然没有出现回暖迹象。并且在过去的几个月里，开发商为了快速回笼资金，不断加大促销力度，让有计划买房的人也开始犹豫了。为什么人们会犹豫？其实还是因为不知道未来房价的走势，如果将这个问题放在5年前，人们买房子肯定不犹豫，会果断买房。因为那时人们都认为房价会不断上涨，越早买越划算，买了房子就可以等着挣钱。
但是根据今年以来的房价走势来看，未来的房价走势扑朔迷离，特别是随着今年一些大城市房价开始出现下跌的情况，就是过去坚定看涨房价的一些人，现在也开始有一些动摇了。就比如郑州、石家庄、北京、唐山、哈尔滨、沈阳和天津等城市，今年以来这些城市的很多区域房价都出现了明显回调。不仅是在新房市场中开发商不断加大降价促销的力度，二手房市场也迎来了巨大的挑战。根据统计数据显示，今年1-8月份，全国绝大部分城市的二手房市场都出现了量价齐跌的现象，但是大部分城市的二手房挂牌量都在不断激增，很多城市二手房挂牌量都超过了10万套，其中重庆（仅城区）二手车挂牌量更是超过了20万套。可见，一边房源越来越多，一边房价和成交量不断走低，已经形成恶性循环的趋势。在这种环境下，就是很多业主降低自己房子的挂牌量，一样还是无人问津。
那么，在最近两年，在房价走势转变的大环境里，适合人们买房吗？很多人都表达了自己的担心。人们一方面担心房价持续下跌，自己买了房子就要面临房价的不断下跌，导致自己的房子贬值。而另一方面，人们更担心自己不买房，房价突然像过去那样大涨，导致自己错过买房机会，以后越来越买不起房子。可以看出，不管人们是哪一方面的担心，都是非常有道理的，毕竟目前的房价还在很高的位置，很多人买房都是非常谨慎。那么，在未来一两年，房价到底会出现什么样的走势呢？对此住建部13字明确表态：
采访人员：为促进房地产市场平稳健康发展，2021年住房和城乡建设部将采取哪些举措？王蒙徽：房地产长效机制实施以来，在各方共同努力下，房地产市场总体运行平稳，基本实现了稳地价、稳房价、稳预期的目标。下一步，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，时刻绷紧房地产市场调控这根弦，全面落实房地产长效机制，强化城市主体责任，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。——摘自人民日报对住建部王蒙徽专访。
通过人民日报对住建部部长王蒙徽的采访内容可以看出，王蒙徽用13个字总结了未来一段时间房价的走势：促进房地产市场平稳健康发展。也就是说，在楼市调控政策下，房价走势会非常稳定。目前的楼市调控政策就是为了房地产行业的总体稳定，通过稳地价、稳房价和稳预期来稳定房地产行业，让房地产行业健康稳定地发展下去。另外，通过这段采访也可以预测国家对未来房地产行业的调控态度和手段：
第一，为了房地产行业稳定，未来几年调控政策不会放松
推荐阅读
- |最高暴涨70万！宁波二手房市场即将回暖？
- 大悦城|家里这两个地方别漏了贴瓷砖，许多人为了省钱，入住就后悔了
- 住宅|现在买房，选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
- 情形|速看！武汉住房公积金贷款信用审核新标准发布
- 文商旅|碧桂园文商旅长租公寓持续发展，为城市青年带来更舒适居住体验
- |“最惨购房者”相关话题登热搜榜首，到底是怎么一回事？
- 购房置业|上海女子拍下对楼住户家无敌露台，超大空间网友酸了：买房送操场
- 客厅|参观向华强和陈岚的豪宅，房子层高太矮了，住着不压抑吗
- 缴存基数|@长春人 2022住房公积金缴存基数有调整 详解全在这
- 上海市|上海今日10盘同日摇号，市区4盘日光！最高认购比392%