住房公积金|老旧小区安装难题解决了？可用公积金，也可取消一票否决权( 二 ) 一票否决权|棚户区改造

害怕出资，安装电梯低层住户可能不收取一分钱费用，但是后期电梯出现了维修、物业管理费、保养，等各方面的费用又有谁来出呢？
低层住户说这么多理由无非就是“金钱”作怪，有部分小区业主更离谱，要求高层住户给他们相对应的补贴5万、10万、20万，甚至有要求30万的，对于这种方式好像合理，好像又不合理。

有业主提出根据楼层系数进行出资安装电梯，总承包基层每一层制定相关的系数， 7层系数2.2 ， 6层系数1.9 ， 5层系数1.6 ， 4层系数1.3 ， 3层系数1 ， 1-2层系数为0 。总系数为8 ，安装一台电梯费用约为50万，每个系数6.2万， 7层系数2.2 ，总支付费用13.75万，一般老旧小区一梯两户，每户支付费用6.25万，这笔费用对于普通家庭来说确实是很大的一笔开销了，后期还要面临着各种费用的开销，所以这种方式安装电梯低层住户没有什么，高层住户却难以承担了。
也有人说可以安装共享电梯，所有的业主不需要出资任何费用电梯由公司统一安装，每一次坐电梯就刷一次卡，根据楼层高度以及使用次数进行收费。电梯公司只负责免费安装，对于维护保养管理等各方面的费用，全都是业主自行掏钱，以家庭为单位，一般每个月收取的费用约为200元左右，每个月支付200元的电梯管理费好像说得通啊，但是很多业主觉得不是自己的东西就是不是自己的东西，万一有一天电梯公司涨价或者不让做了又怎么办呢？

当然在新方案下，电梯安装变得顺利起来了。
被列入到旧改小区名单中的老旧小区，在安装电梯过程中会给予一定补贴，正常补贴费用在20%~50% ， 50万的电梯补贴后费用约为30万，对于业主们安装电梯的压力减少了，还有更好的消息在后头部分城市已经支持公积金支付电梯安装费用。
公积金支持旧改用途，比如上海、南充、郑州、德州等， 3月14日，山西省住建厅最新消息显示《关于旧改住宅加装电梯工作指导意见》提出加装电梯运行维护等各方面的费用，业主们自行筹备申请房屋所有权以及配偶公积金。进一步地降低公积金推广难度。
废除一票否决权，安装电梯为什么这么难？主要低层住户一票就可以否决整个楼栋安装电梯的问题。部分城市已经出台相关政策，取消一票否决权，有2/3的业主通过就可以安装电梯。江苏有一半业主投票通过就可以选择安装电梯，珠海也发布过类似的政策，住房面积超过2/3以上的业主统计就可以选择安装电梯。一票否决权在日后将会慢慢地退出历史舞台。

老旧房子加装电梯，本质上是民生工程，为什么这么难推广呢？正是因为涉及到利益问题，一台电梯解决了老人出行问题。随着国内老龄化率逐步攀升，越来越多老人上了楼，就基本上极少下楼了，慢慢地就成为了“空中独居者” ，安装电梯后解决，下楼与老伴一起玩耍，下象棋、吹吹牛、聊聊八卦，看看新闻。
【住房公积金|老旧小区安装难题解决了？可用公积金，也可取消一票否决权】相信旧改政策全方面推开后，未来有越来越多的老旧小区，成功地安装电梯，还会对基础设施进行一系列的改造，老百姓的整体居住体验更上一层楼。

住房公积金|老旧小区安装难题解决了？可用公积金，也可取消一票否决权( 二 )

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