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1、统计数据只包括重庆主城区楼盘 ， 所有的数据为均价；
2、本文中的数据主要根据重庆房管局备案数据 ， 以及房天下、安居客、链家等网站的数据整理而成 ， 有一定的滞后性 ， 加上市场成交量的变化 ， 难免有错漏 ， 敬请谅解；
3、如果需要放大观看 ， 点击可查看大图；
4、同一楼盘 ， 由于楼层不同、朝向不同 ， 有的临近高压线 ， 有的是特价房 ， 所以新房价格只是一个均价区间 ， 仅供参考 。
目前尽管重庆楼市的行情不大好 ， 但是即将开盘的楼盘数量超过170个 ， 覆盖了高层、小高层、大平层、洋房和别墅等多种产品类型 。
高层、小高层、洋房占据了主要市场 ， 超过了总体放量的2/3 。
其中开盘数量最多的物业形态为洋房 ， 基本占据了总量的一半 ， 覆盖除渝中区之外的南岸、巴南、大渡口等区域 。 别墅产品主要集中渝北、南岸、巴南 。
就主城各区项目的占比来说 ， 主要集中于沙坪坝区、渝北区和北碚区 ， 三区的开盘总额超过差不多有一半 ， 可以说是重庆楼市供应的绝对主力 ， 毕竟有一路向北和一路向西的政策加持 。
01 渝北区
渝北在售的新盘一直都比较多 ， 除开空港和龙兴、悦来部分楼盘之外 ， 其他区域的价格都不低 。 业态基本也都以洋房、叠拼的改善产品为主 。 渝北整个产品的体系基本上都已经比较成熟了 ， 改善产品占了很大一部分 ， 刚改和改善群体都有比较广泛的选择 。
02 江北区
江北区新盘价格呈现两极分化 ， 有着近2万的价差 ， 最高是观音桥香港置地启元 ， 建面单价33000元/㎡ ， 最低的是港城工业园那边的项目 ， 基本在13000元/㎡以上 。 对于想在江北置业的购房者 ， 刚需可选的项目不多 ， 只能往港城工业园买 ， 改善的选择面也不是很大 ， 除了启元之外 ， 其他项目的产品可能还是差点儿意思 。
03 沙坪坝区
沙区的项目目前和渝北很相似 ， 基本上都是以洋房和别墅产品为主了 ， 洋房的价格基本都在一万四五以上 ， 不过在产品上差异化并不明显 ， 差不多都是一个模子 。 现在西永大学城很火热 ， 购房者把眼光放在这一边的话 ， 一定要看好周边的规划和配套 。
04 巴南区
巴南区的产品也基本跨入了改善的门槛 ， 洋房和别墅占比不少 ， 但是基本上也都是走低总价的路子 ， 因为巴南的房价一直相对不高 ， 对于想在主城上车的购房者确实是一个可以的选择 ， 不过不要选太偏的 。
05 南岸区
南岸区新盘建面单价都比较高 ， 业态以别墅为主 ， 在售洋房、高层已经不多了 ， 基本上只适合改善群体入场 。
06 大渡口区
大渡口区新盘由刚需产品逐渐过渡到小高层、洋房为主的改善形态 ， 其中中南上悦城和龙湖焕城两个大项目是区域销售的主力 ， 比较适合刚需、刚改党上车 。
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