买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。广州1月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，广州1月二手房参考均价38885元/平，环比12月上涨0.54%，同比去年同期上涨10.25%。其中番禺祈福中区1月二手房参考均价31293元/平，环比12月下降0.35%，同比去年同期上涨7.93%。
【 祈福新村|广州番禺祈福中区房价迈入“3万+”，最贵的小区均价超过3万/平】一、祈福中区二手房房价走势
番禺祈福中区1月二手房参考均价31293元/平，环比12月下降0.35%，同比去年同期上涨7.93%。最近一年中，7个月房价上涨，5个月房价下跌。
图1：祈福中区二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、祈福中区二手房住宅1月最贵的小区均价超过3万/平
祈福中区二手房住宅1月最贵的小区为祈福新村倚湖湾二期，均价超过3万/平。
排名小区名1月均价1祈福新村倚湖湾二期31516元/平2祈福新村30266元/平3祈福新村倚湖湾28876元/平4都市活力花园28743元/平5祈福新村天湖居28493元/平6祈福新村蝶舞轩26759元/平7祈福新村青怡居26432元/平8祈福新村绿怡居26062元/平9祈福新村康怡居25872元/平表1 祈福中区二手房均价较高的TOP9小区
数据来源：房天下研究院
三、祈福中区热门小区房源推荐
TOP1:祈福新村，均价30266元/平，三居在售，网友关注指数81。
TOP2:祈福新村倚湖湾，均价28876元/平，三居至四居在售，网友关注指数11。
TOP3:祈福新村绿怡居，均价26062元/平，三居至四居在售，网友关注指数6。
TOP4:祈福新村绿怡花园，均价59910元/平，网友关注指数4。
TOP5:祈福新村康怡居，均价25872元/平，三居至四居在售，网友关注指数4。
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