而且，大家可以想一想，有没有人买商品房真的住满了70年呢？绝大多数人此刻购买房子，之后还会有置换需求。而且，相关资料显示，我国住宅设计使用寿命一般仅仅只有50年左右。
也就是说，可能土地产权还没有到期，房子已经成了“危房”了。所以说，买房的时候，压根无需为70年到期的问题而担忧，40年、50年的房产，也同样是如此。
不过，大家还是要对房屋产权问题有一个清楚的认知，更要了解一件重要的事，那就是我们的土地使用权期限是从土地出让的那天开始计算的。换句话说，从开发商拿地的那天起，土地就已经开始计算期限了。
有业内人士表示，正是因此，购房者们购买到的房子，土地产权实际上只有65年左右，甚至还达不到70年。还有那些购买二手房的房主们，似乎就“更亏”了，买完房子剩下的产权年限可能会更少。
【 回收|房屋产权只有70年？那70年后产权到期了，房子会被回收吗？】不过，看完了上文的解读，想必大家也不会对房屋产权产生太大的焦虑，毕竟大家买房最要考虑的，还是价格以及个人喜好，其余的就不用太放在心上了。不过，还是想问大家一句，你们会看产权来购房吗？40年的商住公寓和70年的住宅，你们更倾向于选择哪一个呢？欢迎在评论区留下你的答案。
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