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楼盘网原创/胡
这些年大家对于买房积极性很高 ， 虽然房价一直处在上涨的过程中 ， 对于刚需们的购房形成了很大的压力 ， 但只要是能够凑得足首付 ， 基本上都愿意背负二三十年的房贷买房 ， 特别是那些手上有余钱的人 ， 他们的钱不会用来存银行吃利息 ， 都会拿出来投资房产 ， 毕竟这些年的房价上涨让很多人明白房子巨大的升值价值 ， 那些早年就开始投资炒房的人 ， 现在基本上资产都翻了好几倍 ， 这种教科书般的案例引来了大家的争相效仿 ， 特别是房价这些年基本上没有跌过 ， 这从很大程度上增加了大家的买入信心 ， 于是“全民买房”的时代来临了 ， 房价也用20年的时间从均价2000元飙升到了均价近万元！
【碧桂园|深圳网友：当初90万买房，现在竟然出价只有53万，不卖了】
而一些炒房比较严重的地区 ， 房价涨幅更是遥遥领先 ， 这对于楼市的健康发展来说并不是什么好事情 ， 毕竟房子是人们生活居住的基础商品 ， 房价可以因为市场供需关系涨价 ， 但不能被炒房者们哄抬价格 ， 所以最近几年对于楼市炒房行为的打击非常严格 ， 房价也一反常态出现了明显的降温趋势 ， 去年下半年很多城市房价都由涨转跌了 ， 炒房到底还能不能赚钱 ， 已经从过去的肯定句变成了现在的疑问句甚至否定句了 ， 不少炒房者现在能保本就不错了 ， 有些甚至直接出现了亏本的情况！
最近一深圳网友就吐槽称 ， 在2018年房价上涨的时候 ， 他听了别人的话去隔壁中山投资购买了一套三房 ， 总共花了近90万元 ， 而就在去年该网友想出手他这套中山的房子 ， 他也知道楼市这两年不景气 ， 于是挂牌价只有80万元 ， 虽然比买入价少了近10万 ， 但亏的不是很多也能接受 ， 就当花钱买个教训 ， 结果一买家过来看房 ， 出价竟然只有53万元 ， 当时他听到这个价格直接就拒绝了 ， 想着自己当初90万买的房子 ， 现在只值53万 ， 心理上完全不能接受 ， 而后几次买家过来看房出的价格也都不理想 ， 到现在都还买有成交！
其实现在楼市中像该网友的这种遭遇真的很多 ， 他们基本上是在前几年房价高位的时候买入的 ， 因为去年楼市降温 ， 手上买的房子出现了大幅贬值的情况 ， 但在笔者看来这些都是他们自作自受造成的 ， 怪不得别人 ， 因为买房投资并不是像过去一样闭着眼睛买就可以了 ， 房地产粗放式的投资方式已经过去了 ， 现在想要通过买房赚钱 ， 那么就要对所投资的城市、地段等等有仔细的考察才行 ， 而不是简单的听信销售们的话 ， 毕竟对于房产销售们来说 ， 他们的目的是卖掉房子赚提成 ， 又不是你的私人理财顾问 ， 没必要为你买房是否能赚钱有责任！
所以 ， 经过这一轮楼市变化后 ， 大家对于买房投资千万不要抱侥幸心理了 ， 买房赚钱已经不是百分百的事情 ， 我们的房价已经处在了高位水分 ， 现在正处于挤水分的过程 ， 即便是水分被完全挤出后 ， 房价也不可能迎来全面的回暖！
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