结合以上3个层面的分析，真让董明珠说中了，未来几年楼市确实已经没有太大的发展空间，维持楼市平稳以及房价稳定才是未来几年楼市的发展目标。
对于未来的刚需购房者来说，虽然没有期待到房价大幅调整，不过楼市平稳，房价上涨已经没有支撑也算是利好消息，至少现在不用再担心短期内房价大涨而增加购房成本。因此2021年的购房者基本上可以放心买房，对于今年打算买房的家庭，可以先来看一下这2点建议，有助于购房者买到更加满意的房子。
建议一：尽可能购买物业服务水平高的房子
随着人们生活条件的提高，人们对居住体验的要求也会越来越高。就如过去人们吃不饱饭的时候，只要能吃饱饭就可以，但是当人们不愁吃饱饭的时候，就开始追求美味健康的食物。住房也是这样，楼市刚刚发展的时候，人们只会追求最基本的居住，根本不会关注物业服务水平这种因素，但是随着人们的居住条件不断改善，人们对居住体验的要求也会越来越高。
因此对于购房者来说，如果能买到物业服务水平好的房子，不仅可以保证自己的居住体验，同时也能保证房子的升值空间。相信不管是刚需购房者还是投资客，都希望房子能够持续升值，对于刚需来说，房子是家庭资产最重要的部分，房子升值也就意味着家庭资产的增长；对于投资客来说，只有房子升值才能通过投资房产赚到钱。
建议二：尽可能购买内部配套和外部配套良好的房子
先说一下房子的内部配套，房子的内部配套有很多，比如房子的户型，楼层的高度，小区的绿化环境，上文中提到的小区的物业服水平也算房子的内部配套，只不过物业服务水平非常容易被人们忽视。好的户型一般要满足以下几个条件，首先是方正户型，方正户型的空间利用率非常高；然后最好是南北通透的户型，通风效果和采光效果都不错；最后尽可能购买“动静分离”的户型，这样的户型设计更加人性化。
【 买房|真让董明珠说中了2021年打算买房的家庭，先看一下2点建议】楼层方面尽可能避开低楼层，相对高一点的楼层会拥有更好的通风条件和采光条件，当然并不是楼层越高越好，比如顶楼就不建议购买，通常一栋楼最黄金的楼层应该是整栋楼三分之二左右的楼层。
外部配套方面也应该重视，房子周围是否有便利的交通设施、大型医院、重点学校、大型商圈和完善的生活配套设施，这些都值得我们重视。比如距离地铁站的距离，在城市中地铁是非常重要的出行工具，有时候在城市堵车的时候，坐地铁出行比开车更加方便。当然也有一些负面作用的配套设施，比如加油站、化工厂、高压线、高架桥等，我们不仅要追求周边有完善的配套设施，还要尽可能避开一些有负面作用的配套设施。
总体而言，未来买房必然是以居住体验为最重要的买房标准，因此不管是房子的内部设施还是外部设施，都应该引起我们足够的重视。
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