村民|在农村，没有证的房屋被征用拆迁有补偿吗？2类情况可以，早知晓宅基地

近些年来，随着新农村的建设和发展，临近城镇的部分村庄也被纳入了规划区。村民面临拆迁之后，家里也获得一笔高额的补偿。说到征地拆迁无不让人感到兴奋，房屋的位置处理开发区的话，那么以后也会随着城市的发展和扩张，这些房屋迟早会被纳入征用拆迁范围。村民一夜暴富也是有可能的事情。
当然，因为各地实施的拆迁政策不同，对于补偿方面也存在很大的差异，一般情况下，农村征地拆迁都是采取货币补偿和等价置换这两种办法。因各地的经济收入水平不同，地理位置不一样，在补偿方面也是存在很大的差异，有的一平米就补偿好几万，但有的一平米补偿才一千多。

除了补偿办法和金额高低不同之外，在农村，也有一些房屋因为没有证件或证明房屋的合法性，因此在补偿方面也受到了影响。其中还涉及到不少纠纷，如果这些房屋能够早点明确权属人，那么在遇到征地拆迁的时候，该补偿谁也一目了然，所以，个人认为，那些无证的农房一定要解决好权属问题，万一哪一天要征地拆迁，就不会遇到这些问题。
前不久，有一位网友询问笔者关于无证房的拆迁补偿问题。这位村民继承的农房是上世纪五六十年代的老房屋，一直以来都没有房屋相关的证件。如果遇到征地拆迁会不会有补偿呢？针对无证房能不能获得补偿这个问题，笔者也整理了一些资料，根据规定，以下两类无证房遇到征地拆迁是有补偿的，大家要清楚了。

1、合法建造的老房子
在农村地区，以前农民建房都没有取得相关的手续，许多村民的房屋都是在老宅基地上建造的，即便后来翻建了新房也是在老宅基地上面，如果是因为历史遗留问题无法取得证件，只要经过相关本部门认定审核之后，房屋符合当地建房政策和其他相关规定且合法建造的，那么遇到征地拆迁的时候一样可以拿到补偿款。
2、代代相传的老房子
【村民|在农村，没有证的房屋被征用拆迁有补偿吗？2类情况可以，早知晓】在农村地区，现在也保留着许多老房子，虽然说有些是受国家保护的建筑，但也有一部分老房子是村民代代相传下来的，即便这些房屋没有证件，但只要有房契证明房屋是合法取得的，那么征地拆迁时也可以获得全额补偿。

在土地征收制度中除了一些保障农民住房合法权益的规定之外，这些年来，随着土地征收制度不断完善，我国也发布了禁令，在征地拆迁的过程中是禁止三类情况出现的。
第一是严禁各地区采取暴力手段，强制征收土地、拆除农房；第二是禁止征地拆迁的过程中出现先拆迁后补偿的情况，第三是禁止征地拆迁部门和单位在村民不知情的情况下执行拆迁命令。
如果村民遇到这三种情况可以向相关部门进行投诉，维护自己的合法权益。对此，大家怎么看？你还有哪些疑问呢？可以关注笔者私信。

村民|在农村，没有证的房屋被征用拆迁有补偿吗？2类情况可以，早知晓

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