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///纯新盘爆料///
毛坯限价16567元/㎡
泉州又一纯新盘纯传新动态
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位于池店南板块的安腾新项目
拟定案名为
「安腾·壹号院」
此外 ， 晋江最新存量住宅用地项目清单公开
1有关项目
土拍回顾：2021年10月13日 ， 安腾以触顶总价1.78亿元竞得位于晋江池店南的P2021-1号地块 ， 竞配建面积200㎡ ， 成交楼面价12034元/㎡ ， 毛坯限价16567元/㎡ 。
地块大致区位
1月12日 ， 晋江市自然资源局发布《晋江市2021年第四季度存量住宅用地信息》 。 据显示 ， 项目拟定案名为“安腾·壹号院” 。
根据此前地块信息 ， 项目土地面积13339㎡ ， 其中实际用地面积12326㎡ ， 分摊绿地1013㎡ ， 容积率1.2 ， 总建筑面积约1.5万㎡ 。 该地块建成后的住宅小区幼儿园纳入实验幼儿园嘉天下分园、小学纳入晋江市第七实验小学崇法校区、中学纳入晋江一中池店校区等服务区（招生政策如果有变化应以池店镇人民政府当年的招生文件为准） 。
目前 ， 项目其他相关信息尚未公开 。
用地现状图
2项目区位
安腾·壹号院地块虽然较为袖珍 ， 但区位条件非常优越 ， 占据一线九十九溪江景 ， 且池店南的成熟度也将为地块提供加持 。
池店南片区是泉晋两地的重要节点 ， 近几年来板块提速发展 ， 交通、生态、教育等得到全面的开发与建设 。 在地缘优势和高起点规划运营之下 ， 池店南日渐成为炙手可热的区域 ， 板块内吸引了多家房企进驻开发 ， 目前多个小区均已交房入住 ， 生活氛围浓厚 。
此外 ， 随着晋江一中池店校区（在建）、厦漳泉城际铁路R1线设池店站（规划）、山姆会员店（对接中）等利好配套不断规划/落地 ， 片区更新、人口流入 ， 未来人气将再进一步提升 。
目前 ， 除安腾·壹号院外 ， 池店南已无一手住宅在售 。 项目的入市 ， 有望填补片区住宅供应 。
片区实景图（摄于2021年）
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【重庆|毛坯限价16567元/㎡！案名拟定！泉州又一纯新盘入市在即！】1月12日 ， 晋江市自然资源局发布《晋江市2021年第四季度存量住宅用地信息》 。 据显示 ， 未销售房屋的土地面积为52.4817公顷 。
2021年晋江存量住宅用地分布图
点击查看大图2021年晋江存量住宅用地项目清单
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