虽然当前政策暖风劲吹 ， 不但降准降息 ， 还放松了二手房贷款 。 很多人就以为楼市的春天来了 ， “小阳春”很快就出现 ， 并且判断房价会出现“V”型反转 。 这是又要借机割一波韭菜的节奏 ， 炒房客手里大量的房源被“冰冻” ， 无法变现 。 这时候买房恐怕又要当“接盘侠” ， 再下去几年回头看 ， 现在的房价仍然较高 。 所以 ， 近期反转的可能性很小 。
03 ， 只有降到普通百姓接受的价格 ， 才会止跌企稳
当前城镇居民有两套以上住宅的占据60%以上 ， 而且据资料显示 ， 中国一人户数量超过1.25亿 ， 这些人在“躺平” ， 有购房意愿的很少 。 所以 ， 当前的高房价不利于年轻人结婚和生育 。 只有房价下降到普通百姓能够接受 ， 就是说不影响正常生活和消费的情况下 ， 才会考虑买房 ， 楼市才会止跌企稳 。 未来高杠杆贷款的数量在减少 ， 意味着楼市还在去泡沫 ， 也许需要几年的时间 。
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