房价|刚需不希望房企过多的离场房价

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每年公布离场的房企有五六百家，网络上对于房企离场规模增加的看法是两边倒。一部分清晰化网友对高房价是深恶痛绝，这种厌恶的情绪转嫁倒房企身上，所以很希望房企就这么离场，最好还是亏本离场。
还有一类网友比较理智，房企退场了，谁给你盖房子。就如养猪场都关门了自然没有肉吃的。

房企大量退场，自然会影响市场的住房开发量。不要说会有其他公司顶上，实际上每个公司的开发规模都是有上限。
一旦大中型企业离场，市场拿地的公司必然减少，开发规模下降也是必然会发生的事情。供给减少的后果是什么，大家都是明白的。

好在目前土地供给规模依然保持稳定，大多数城市的购房者不用担心买不到优质新房住宅产品，目前、只有部分城市的核心地段的新房需要摇号甚至中签率很低。
三四线城市的库存在目前的消化表现中还够卖两三年。如果没有稳定的库存供给，最后依然会因为房源不足而出现房价上涨的现象。

楼市规模减少，不仅仅是影响房价的问题，还影响房地产市场的多样性。现在的购房者更多的是自住类购房，要的是更好的房源。
只有房地产开发规模到达一定量的时候，市场上才能有足够多的创新，好房子才能诞生。一旦规模缩减，品质提高也就受到影响。

刚需不是对房企有多么强烈的好感，更多的是希望优质有实力的房企留下来，为我们盖更高品质的房屋产品。
房企现在的离场，主要是因为不能继续融资，而旧的债务到期的影响很大。最后旧成了背债离场，有的甚至不能保证在建项目的交楼。

希望房企能有更好的融资渠道保证其正常运营的现金流。还有就是房企也要节约用钱，保证品质的同时不去铺张浪费。
那些天价年薪的高管是不是合理的薪资，还有一些企业多元化的发展是不是符合企业战略方向。

【房价|刚需不希望房企过多的离场】大部分多元化发展的企业都是亏本出场。在自己熟悉的行业都是如履薄冰，更何况要去自己不熟悉的行业。
有实力的房企们还是一门心思做好房地产这一个行业，有人说房地产是高端制造业，说明发展潜力依然很大，居住体验度的挖掘前景很好。如何去实现更优质的居住理念，需要房企不断探索。

房价|刚需不希望房企过多的离场

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