一说到农村一些家庭，他们的后代户口外迁，变成城镇了，有些人都有个误区，觉得户口都迁出农村了，就代表着他不是农村人，是不能对农村房子进行确权登记的。
其实城镇户口的人，只要他们在农村老家，还是房子在，这个房子不会因为他不是农村的户口，就不能进行确权登记。只要符合要求，变成城镇户口子女，一样可以对农村老房子房屋确权登记。
那么在进行确权登记时，是登记老家的父母，还是自己的名字，或者其他人的名字呢？登记不同的人，这其中都是各有利弊，可以根据不同的情况进行选择。
户口外迁的子女，能不能对农村老房子确权登记
先来说说，为什么户口迁出农村，还可以对农村老房子进行房屋确权登记。
那些说户口外迁的子女，他们不能对老家的房子确权登记，一般是没搞明白一件事，房子与宅基地是两码事。
宅基地是属于村集体所有，并不是说谁家的房子盖上去了，下面的宅基地就是永远属于你的，根据农村宅基地的使用方法，相关法规提到了宅基地的所有权，不是在个人身上，而是属于村集体，个人对宅基地只有使用权，可以使用村里分给他的宅基地，进行盖房。
宅基地的所有权，虽然是属于村集体的，但宅基地上面的房子，那是属于盖房人的个人财产，这个财产是可以交给房子的后代去继承。
在以前农村没有对房屋确权前，这也是默认的行为，并不会因为房子的主人及后代，他们户口迁出本村，就把别人的房子收回去，不让他们使用房子下面的宅基地。户口外迁的人可以继承农村老房子，继续使用下面宅基地的做法，在2020年9月，也得到了官方肯定的答复。
根据自然资源部等部门联合发布的一项为{自然资人议复字〔2020〕089号}文件中，明确指出，城镇户口的子女，如果他们在农村还有老房子，本着宅基地、房子为一体的原则，可以对农村老房子进行继承办理。
有了合法的继承权，就可以对农村老家的房子进行确权。不过因为户口已经不在农村，在确权登记的使用证上，一般也会标明——该权利人为非本农民集体成员或者其他的字，方便将来对这房子的处理。
哪种情况下户口外迁的子女，不能对农村老房子确权登记
户口外迁的子女，继承农村老家的房子能不能确权登记，也是有条件限制的。
01、户口外迁的人，他们之所以能继续使用本该是给村集体成员，使用的宅基地，也能确权登记，主要是因为，宅基地上面的房子是他们个人财产。
这也意味着一点，如果宅基地上面的房子，失去了使用价值，那么就不能进行确权，通俗一点来说，农村老房子破烂不堪，长年没人打理维修，不能住人了，这种情况下户口外迁的人，就不能确权登记了。
02、确权登记要符合一户一宅的规定，如果家中有多套老房子，那么只能对其中的一宅进行继承确权登记。
03、宅基地是合法使用的，这里所指范围比较多，比如说农村父母有多个子女，那谁来继承呢？
如果父母其中有个子女，他的户口还在农村，他又没有新的宅基地，和父母同住，那么这个房子是优先让这个子女继承，而不是户口外迁出去的子女。也就是说想要继承农村老房子，不要有房子归属争议。
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