茶水费|猛料！给了“茶水费”，楼还买贵了，仁恒业主要炸滨江|购房置业

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Hello ，艾瑞巴蒂！大家都知道，前天号称江东国际社区的仁恒滨江园洋房开盘，让楼Sir挖点猛料，这不，楼Sir找了几个网友业主，多方打听，猛料这就来了！
这料有多猛，保证看了上头！“茶水费”、楼价、性价比通通都有，现在关注楼Sir ，精彩不容错过！
在爆料之前，楼Sir先普及一下。
仁恒滨江园最近开盘了两次，一次为高层，一次为洋房，产品类型有所不同。
先开售的高层好理解，楼层一般在18楼以上；前几天卖的洋房，比高层楼层少，相应的容积率也低很多，大多为板房，南北通透。
具体来看，仁恒滨江园的高层一栋楼就有166套，而洋房一栋只有40套。
按照正常情况，洋房的价格要比高层贵。

| 仁恒滨江园一期楼栋布局

高层业主，亏了
去年11月，楼Sir通过实地踩盘，写了仁恒滨江园的稿子，结果吸引一大批意向（有钱）网友进群，开盘后，又在楼Sir群内号召建了项目群，业主们集合在了一起。
其中有几位，跟楼Sir关系非常铁，知无不言。所以，本篇保证原汁原味，保证真材实料。

| 买房约等于买盲盒，啥啥都不知道
我们先回顾一下，高层的开盘过程：
开盘当天下午通知，晚上发布开盘公告，那些没有收到通知的朋友，第二天早上再去售楼部的，连开盘的空气都没闻着，进不去。
很多买家对此，颇有怨言。
好了，到了洋房开盘，又是故技重施，先咬死不说开盘，下午5点多搞突然袭击，最后，深夜11点50发布开盘公告，真是熟悉的配方，熟悉的味道。
但更疯狂的是，洋房一开，原先买高层的业主要疯了！
【茶水费|猛料！给了“茶水费”，楼还买贵了，仁恒业主要炸】
| 图片来源，微信公共图库
为什么？价格更便宜啊！
在价格体系上，都是备案价17298元/㎡+装修款+车位20万。
但之前高层均价约2.2万/㎡，含车位，含装修款2500元/㎡；而洋房呢？预测单价2.4万，结果真实价格是全包2.27万/㎡，含装修款3700元/㎡，还能打折。

茶水费|猛料！给了“茶水费”，楼还买贵了，仁恒业主要炸

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