5、还有 ， 为了做满地块的建筑密度（还是为了多卖钱） ， 别墅栋距都是卡着极限的消防间距和日照间距来做的 ， 房子兵营式排排坐 ， 栋距极小就使得院子没法做大 ， 大量出现了只有10几平米甚至几平米的所谓“庭院” ， 甚至开始研究出地下下沉2层庭院、空中庭院（就是露台而已）这些偷换概念的东西 ， 实际上已经失去了别墅庭院的原有品质意义 。
所以 ， 按照目前市面上这些新的别墅产品来说 ， 与大平层之间的竞争已经失去了优势 ， 这也是为什么很多人纠结买大平层的原因 ， 问题的症结并不是“别墅”和“大平层”两个概念本身 ， 而是市场竞争下 ， 慢慢失去别墅精神的别墅低品质化 ， 与大平层别墅化 ， 这两个趋势下 ， 产品的竞争矛盾越来越尖锐 。
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